别忘了关注我们+点击星标哦！
9月30日，EB-5投资移民“祖父条款”申请窗口正式结束，不少投资人赶在截止日期前完成递交，希望锁定现行政策下的相关保护。
对于仍处于规划阶段的EB-5意向投资人来说，接下来还有多个值得重点关注的时间节点，涉及申请规费、区域中心授权、年度合规要求以及最低投资额调整。这些变化可能直接影响申请成本和办理节奏。今天为大家梳理2026年第四季度至2027年EB-5投资移民的六大关键节点，帮助有意申请的家庭提前做好规划。
01
2026年11月30日：
EB-5规费新规正式生效
2026年9月30日，美国国土安全部（DHS）在《联邦公报》发布EB-5规费最终规则，明确新规将于2026年11月30日生效。根据最终规则，部分主要申请费用将进行调整。
新规还涉及其他EB-5相关费用。对于尚未递交申请的家庭而言，应尽早核对最新收费标准，并根据材料准备进度合理安排申请计划。
特别提醒： 新规适用于2026年11月30日及之后邮戳日期的相关申请。
02
2026年12月11日：
区域中心计划延期的重要立法窗口
目前，美国联邦政府通过临时拨款措施维持运作，现行拨款期限截至2026年12月11日。随着国会就后续政府拨款安排展开协商，这一时间节点也成为EB-5区域中心计划争取延期的重要机会。
根据美国EB-5行业协会IIUSA于9月17日发布的信息，该协会正积极推动区域中心计划再获五年授权，目标是将授权延长至2032财年，并争取将相关条款纳入联邦拨款法案或临时拨款措施。
这意味着，12月的国会拨款谈判可能成为区域中心计划争取延长授权的重要契机。不过，推动延期并不代表延期已经确定，最终仍应以国会通过的法案及正式公布的法律文本为准。
对于有意通过区域中心项目办理EB-5的家庭来说，除了关注项目本身，也应持续跟进区域中心计划的立法进展，避免将预期中的政策安排当作已经落实的结果。
03
2026年10月至12月：
区域中心年度合规节点
（含诚信基金缴费与I-956G申报）
根据EB-5相关规定，区域中心需要按照要求缴纳年度诚信基金费用。2026年12月30日也是需要关注的相关缴费节点，未按规定缴费可能面临罚款，严重情况下还可能影响区域中心的资格。
需要特别说明的是，区域中心年度诚信基金费用属于区域中心的合规义务，并非投资人个人直接承担的申请费用。
对于EB-5投资人而言，区域中心的持续合规情况与项目风险评估密切相关。如果区域中心资格被终止，相关投资人的移民申请可能受到影响，但不代表所有申请都会自动失效，具体仍需结合个案情况及适用的投资人保护规定判断。
因此，在选择项目时，投资人不应只关注投资金额、预期收益或项目进度，还应了解区域中心的合规记录、运营情况及后续管理安排。
04
2027年1月1日：
EB-5最低投资额迎来首次法定通胀调整
根据2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA）的相关规定，EB-5最低投资额将从2027年1月1日起，按照法定通胀调整机制每五年调整一次。具体金额以美国国土安全部正式公布的信息为准。
按照美国劳工统计局公布的CPI-U消费者价格指数进行测算，市场目前对新一轮投资门槛存在以下预测：
1. TEA目标就业区及基础设施项目：
现行最低投资额为80万美元，预计可能调整至90万至93.75万美元，增幅约10万至13.75万美元。
2. 普通非TEA项目：
现行最低投资额为105万美元，预计可能调整至120万至125万美元。
上述金额属于预测区间，并非最终官方标准。实际调整金额仍应以正式公布的规定为准。
提示： 计划在2026年递交申请的家庭，不能卡点递交。应为资金来源证明、项目材料审核及申请文件准备预留充足时间，避免因准备不足或递交延误而错过现行投资门槛的适用窗口。
如果只能在2027年递交，也不意味着EB-5项目将被取消，而是需要按照届时适用的投资标准进行规划。预留签证类别仍是EB-5的重要组成部分，但签证可用性、排期及申请资格仍需结合实际情况判断。
05
2027年9月30日：
EB-5区域中心计划现行授权到期日
区域中心计划的长期授权安排，是未来EB-5政策走向中值得持续关注的事项之一。历史上，2021年至2022年期间，区域中心计划曾因授权到期而暂停受理新的相关申请，并引发后续争议。
根据现行法律，EB-5区域中心计划的授权期限截至2027年9月30日。
如果美国国会届时未能完成续期，区域中心新申请可能面临受理中断或相关法律安排变化的风险。不过，具体影响仍需依据届时有效的法律文本及主管部门指引判断，不能简单认定所有申请都会失效。
这也是IIUSA提前推动延期的重要原因。对于尚在规划阶段的投资人而言，除了关注2027年的投资额变化，也应关注区域中心计划的立法进展、项目合规情况及自身申请时间安排。
06
2027年前递交，
可能节省10万美元以上！
综合来看，从2026年第四季度到2027年，EB-5投资人需要重点关注规费调整、最低投资额上调预期，以及区域中心计划授权期限等多个因素。
对于符合申请条件、资金来源材料已经具备准备基础的家庭而言，提前规划并争取在2027年前完成递交，可能有助于控制整体申请成本。
投资本金层面：
如果TEA项目最低投资额从现行80万美元调整至预测的90万至93.75万美元，投资门槛可能增加约10万至13.75万美元。
申请规费层面：
如果相关I-526E申请能够在2026年11月30日前按照适用规定递交，且符合调整前收费标准，相比新规生效后的7,850美元申请费，可能节省4,175美元。
按1美元兑7.2元人民币估算，以上两项合计可能涉及约10.4万至14.4万美元的成本差异，约合人民币75万至103万元。需要注意，这一估算以投资门槛预测成立、相关费用适用条件满足为前提，并不代表每位申请人都能节省同等金额。
因此，对于计划办理EB-5的家庭，提前做好申请规划具有现实意义，但不宜仅为了赶时间而仓促递交。 申请人还应综合考虑资金来源证明、项目尽职调查、区域中心合规情况及自身移民规划，确保申请材料充分、项目风险可控。
EB-5涉及较高的资金投入和较长的申请周期，政策节点固然重要，但项目质量、合规性与申请人的实际条件同样不可忽视。建议有意向的家庭结合自身情况，及时核对最新官方政策，合理安排递交时间，避免因信息滞后或准备不足影响申请进度。
关注观汇海外
添加顾问1v1咨询移民！
贵宾热线：400 690 8519（上海公司）
