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📌 本文核心
近日香港投资推广署更新新资本投资者入境计划（新CIES）细则，2026年11月1日起提交净资产审查的申请，将启用全新账户审核标准。这是今年该项目最重要的一轮规则收紧，计划办理香港投资移民的投资者务必高度重视。
此前不少申请人习惯用已有普通证券账户买资产，再转入指定账户用于移民申请。新规落地后，此类操作将不再被入境处认可。只有在指定账户内直接购入的合规投资资产，方可计入3000万港元投资门槛—— 即便资产品类符合要求，只要交易账户不对，申请材料直接判无效。
一、新政四大核心变化
✅账户限定：投资资产必须在官方指定账户内完成交易，普通账户资产转入不被接纳。
✅资金溯源升级：全程核查资金汇入、换汇、交易流水，完整资金链路证明必不可少。
✅会计师文件硬要求：必须委托香港执业会计师出具投资合规证明，作为核心申请文件。
✅时序审查强化：开户时间、资金到账时间、资产买入时间，时间线不能存在逻辑矛盾。
二、申请人最容易踩的4个坑
临近11月才匆忙开户，账户资金沉淀周期不足，无法满足净资产6个月持有要求。
资金来源材料单薄，缺少公证、佐证文件，无法说明资产合法来源。
借用旧离岸公司架构，但缺少年度审计，无法通过控股主体合规审查。
资产配置顺序颠倒 —— 先买资产再开户，不符合新政账户要求。
三、我司一站式配套方案
针对本次新CIES新政，我司可全程配套：
▸离岸控股公司注册与架构搭建
▸香港本地银行开户，协助开立合规指定投资账户
▸会计审计服务，出具符合入境署标准的会计师证明文件
▸国内外律师公证 + 大使馆认证，完善资金来源证明材料
▸投资移民全流程申请规划与时序把控
新政倒计时，留给申请人准备材料的窗口期已经不多。移民申请属于长线规划，账户、资金、架构都需要提前排布，切勿等到临近截止才启动。一旦资金路径、账户安排出错，不仅耽误申请周期，前期投入的资产成本也可能无法计入移民投资额度。
四、总结
本政策仅针对2026年11月1日之后提交净资产审查的申请，11月前递交的个案，沿用旧规则。有计划办理香港投资移民的投资者，建议尽快做个案评估，提前完成架构、账户、审计、公证全套筹备，规避新政驳回风险。
END