项目总概算1.829亿元，总建筑面积17975.7平方米，定安县城乡冷链物流一体化基础设施建设项目从24年7月动工已于26年9月
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定安县城乡冷链物流一体化基础设施建设项目于2026年9月8日完成竣工验收，正式进入运营筹备阶段。该项目总投资概算1.829亿元，选址定城镇龙州高速路口，紧邻文临与环岛高速，旨在填补当地产地冷链仓储短板，提升热带果蔬保鲜及跨区域流通能力。
PART.01 项目基本概况
该项目属于政府投资类城乡冷链基建工程，由定安县乡村振兴投资发展有限公司业主单位主导，海南建投旗下海南五建总包承建。项目于2024年7月开工，历时两年多建设，于2026年9月通过竣工验收。
项目位于定安县定城镇龙州高速路口原龙州中学地块，占地39.25亩（26163.95平方米），总建筑面积17975.7平方米。其中冷链仓储中心面积15686.07平方米，配套综合服务楼及门卫用房。地理位置优势明显，5公里范围内可衔接文临高速与环岛高速，便于热带农产品快速集散。
PART.02 项目建设内容
项目核心功能分区明确，设有冷冻库、冷藏库、制冰间、冰库及清洗分拣包装车间。其中冷冻库库容达7477.92吨，冷藏库库容3982.95吨，具备大规模农产品存储能力。
在建设阶段，项目同步完成了组合式冷库机组、冷藏配套设备、农产品检测仪器及运营物资的采购规划。园区内给排水、强弱电、道路、停车场及绿化等土建工程均已完善。此外，项目释放了屋顶光伏租赁资源，冷库屋顶可租赁面积7485.87平方米，综合服务楼屋顶可租赁面积400平方米，为能源服务商提供了合作空间。
PART.03 项目建设意义
定安及周边地区热带瓜果、畜禽水产产量稳定，但长期面临自有仓储保鲜库容不足、常温转运损耗高等痛点。该项目的投运将有效补足县域产地端冷链仓储缺口，提供预冷、恒温仓储、分拣包装及集中配送的一站式服务。
作为海南自贸港农产品冷链网络的县域节点，项目不仅服务定安本地种植合作社与贸易商，还可承接琼北周边县域的农产品中转存储业务，借助高速路网提升区域果蔬外销的冷链履约能力。
PART.04 项目运营注意事项
鉴于项目由政府平台公司投资，目前后续运营模式处于招商阶段，具体的库区定价、客户准入标准及配送配套能力需待运营主体确定后明确。合作方应重点关注热带地区冷库常年制冷带来的高能耗问题，电费与维保成本将是运营期的核心支出，节能型制冷机组与智能温控系统具有较大的市场切入机会。
PART.05 业务合作机会
该项目涵盖设备供应、冷库托管运营、农产品代储代配及屋顶光伏租赁等多个板块。制冷设备、冷库门、保温板材、仓储WMS系统、农产品检测设备厂商，以及区域农产品经销商和第三方冷链配送企业，均可关注并对接后续运营阶段的配套合作机会。
