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由信和置业、招商局置地、市区重建局三方联合开发，坐落荣光街88号，毗邻港铁土瓜湾站，集地铁通勤、旧区重建红利、一线维港海景三大优势于一身，全盘451伙户型覆盖1-4房，既有上车刚需两房，亦有招标发售的维港楼王大户。
📍地址：九龙土瓜湾荣光街88号
🏗 开发商：信和置业｜招商局置地｜市区重建局
🧱楼栋：2座26层住宅大楼
📐总伙数：451伙
📏实用面积：339-1147 平方呎，户型 1-4
📅预计落成：2028.09.30，楼花期约 23个月
📊全盘户型分布
🏠1房339呎，共14伙，开放式厨房，上车入门户型。
🏠2房主力，343-510呎，共393伙，占全盘87%，项目主力户型
🏠3房（瑅海瑰宝），668-690呎，共41伙，一套+工作间连洗手间，维港海景，部分带车位认购权
🏠4房楼王（瑅海至尊），1111-1147呎，仅3伙，双套+工作间，顶层连903呎天台，招标发售
第1座 A1/A2/A3 为前排海景单位，发展商采用招标模式推售，分为3种入标方案，适合追求维港无遮挡海景的买家。
项目第一座前排直面维港，高楼层单位客厅、睡房均可饱览维港辽阔海景，分为两大产品系列：
✨瑅海至尊｜顶层维港海景楼王
· 29/F A1：4房双套+工作间（连洗手间），实用1147呎，连903呎私人天台
· 27-28/F A1：4房双套+工作间（连洗手间），实用1111呎
· 配置双主人套房，阔绰客饭厅，独立工作间，尊享整片维港景致，车位认购权×2
✨瑅海瑰宝｜全海景3房一套
· 5-26/F A1：3房一套+工作间连洗手间，实用690呎，呎价25000起，15楼以上享车位认购权×1
· 5-29/F A3：3房一套 + 工作间连洗手间，实用668/688呎，呎价25000起，客饭厅开阔，每间睡房均望维港，带露台，工作间配备独立洗手间，兼顾家庭居住与佣人空间，是东九龙稀缺的全海景三房户型。
1. 捆绑入标模式1：A1+A2+A3同层捆绑
同一份标书同时入A1、A3，可优先认购同层A2；打通后合计实用面积可达1754呎，适合追求超大平层的买家。
2. 组合入标模式2：A1+A2组合
入标A1单位，可优先认购同层A2，合并后实用约1086呎，5.25米阔横厅，空间感极强。
3. 单户入标模式3：单独A1/A3
单独入标其中一间海景三房瑰宝，15/F及以上可享有车位认购权×1。
入标缴交银行本票$500,000，抬頭：国浩律师 (香港) 事务所；支持120天/360天/建筑期三种付款计划。
✅ 港铁土瓜湾站咫尺距离4站直达柯士甸、红磡、金钟、钻石山，接驳港铁多条线路，往返港岛、西九龙高铁十分便捷。
✅ 市建局大型重建社区Victoria Cove Central属于土瓜湾大型旧改片区，基座规划步行街、林荫大道、绿化休憩空间，未来片区商业、公共空间全面升级；片区规划海滨长廊，未来步行直达维港海岸，享受完整海-岸-陆规划红利市区重建局。
🔹刚需上车：大量2房单位，占全盘87%，适配东九龙上班家庭、专才首置。
🔹海景改善家庭：招标3房瑰宝，全房间望维港，带工人套，适合多成员家庭。
🔹豪宅收藏买家：顶层4房楼王，带私人天台，东维港稀缺一手临海大平层。
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