云顶置地携手华为规划AI智慧城，柔新特区800亿项目有什么看点？

云顶联手华为打造柔佛科技智慧城，总值达RM800亿

2026年10月15日，云顶置地（Genting Property）与华为马来西亚技术有限公司在深圳签署总体规划协议。华为将深度参与位于柔新经济特区（JS-SEZ）内的柔佛科技智慧城（Johor Tech Smart City，简称JTSC）规划工作。该项目预计总发展价值（GDV）高达RM800亿。

JTSC坐落于柔新经济特区古来（Kulai），占地约2,300英亩，由云顶置地及其农业科技子公司联合开发。项目于2026年6月正式公布，预计建设周期长达20年以上，将根据市场需求分阶段推进，建成后有望创造逾1万个就业机会。

整个智慧城规划为两大核心板块：

• 农业科技园区（500英亩）：聚焦粮食安全与农业创新，涵盖作物及种子研发、智慧种植与规模化生产，并配套农场体验、教育旅游及国际会议等商业生活设施。

• 知识与人工智能园区（1,700英亩）：以人工智能和科技创新为核心，配套规划一座100英亩的太阳能发电场，为园区提供绿色能源支持。

华为将负责知识与人工智能园区中430英亩旗舰智慧区的总体规划。凭借在中国上海、东莞等地智慧园区建设的成功经验，华为将引入先进的人工智能技术，打造集住宅、休闲、康养于一体的综合社区，旨在吸引科技企业入驻并拓展先进制造业务。

华为方面透露，该园区蓝图此前仅应用于其自有园区。云顶种植首席执行长兼执行董事拿督林敬慧指出，此次合作不仅有助于培养本地人才、吸引外资，还将推动云顶种植自身的数字化转型，涵盖农业科技、可持续能源管理及企业基础设施升级。

柔新经济特区涵盖九大旗舰区，其中古来—Sedenak属于以制造业为主的F旗舰区，重点发展人工智能与量子计算供应链、医疗器械及制药产业。当地成熟的工业园区及邻近的士乃国际机场，为产业发展提供了坚实基础。

JTSC虽位于F区，但其定位区别于传统制造业，主打农业科技与人工智能融合。在柔新经济特区内，JTSC与森林城市、柔佛数据中心形成了差异化的产业布局：

关于园区具体的建设进度与招商安排，项目方后续将发布官方公告。