据许昌市自然资源和规划局近日公示，梦之城四期规划为酒店，建筑面积6.6万平方米，高度接近100米，计划2029年9月开业。
梦之城邀请了国际知名设计事务所Aedas操刀设计，这家建筑设计事务所曾先后操刀深圳前海华侨城瑞吉酒店、迪拜第二家W酒店、富国岛W酒店及万豪度假酒店以及迪里耶四季酒店等奢华酒店，还有其他知名商业综合体项目。
胖东来酒店效果图
因此，对于这个项目，胖东来创始人于东来寄予了厚望。他曾在采访中提及梦之城建成后“一定是世界最美的商业体之一，而且是涵盖文明的商业体”。
所以项目规划了百货、超市、电器、珠宝、影院、餐饮、电玩，以及酒店、幸福讲堂、文化中心、大剧院、艺术广场等公共空间。
胖东来为什么要建一座酒店？
先得把它放回梦之城这个项目里看。梦之城位于许昌东城区，距高铁许昌东站约一公里，紧邻京港澳高速口，总建筑面积接近58万平方米，总投资约65亿元，是胖东来成立以来投资规模最大的单体项目。
综合体做到这个体量，配一座酒店是持有型商业物业的常规操作，住客白天逛商场、晚上回房间，酒店负责把人留下，商场负责把消费接住，这是单一业态给不了的组合收益。
接着，真正让酒店变得非做不可的是胖东来的巨大流量。在刚刚过去的国庆假期，胖东来累计客流接近400万人次，带动全市星级饭店客房出租率升至94%，创下节假日历史新高。
问题在于，这些人因胖东来前往许昌，当过夜需求出现时，才发现其缺乏配套酒店，游客只能逛完就走，这时候城中别的酒店自然赚得盆满钵满。面对游客红利，胖东来没有过夜住宿承接，此时在临近高铁站与高速口之间的梦之城打造一处酒店，就水到渠成了。
除了自持物业，胖东来做酒店最大的底气，是它在零售行业积累了二十多年的服务口碑。
今年7月底，香格里拉（亚洲）董事会主席兼首席执行官郭惠光现身许昌胖东来，曾引发业内对双方合作的猜测，但胖东来事后回应称属于私人行程。
来源：蓝鲸新闻
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