一、房源概况
本厂房位于苏州太仓双辰科创谷，为全新独栋4层标准厂房，总建筑面积约6932.33平方米，支持整租或分层分租。项目为50年独立产权工业用地，消防等级丙二类，全楼自动喷淋系统到位，可直接入驻投产。
二、分层面积与层高承重
各楼层面积、层高、承重参数如下，可按企业生产需求灵活选择楼层：
· 1楼（1558.37㎡）：层高8.1米，承重2吨/㎡，适合重型生产设备、大型机加工、仓储展示
· 2楼（1791.32㎡）：层高5.5米，承重1.5吨/㎡，适合精密制造、组装车间
· 3楼（1791.32㎡）：层高5.5米，承重1吨/㎡，适合电子组装、医疗器械、轻工业
· 4楼（1791.32㎡）：层高4.5米，承重0.5吨/㎡，适合轻型办公、研发中心、仓储分装
三、配套与适用行业
园区为全新建成科创产业园，外立面采用现代灰白竖条设计，底层橙色门廊形象大气，园区道路宽畅、绿化到位，货车进出与卸货方便。
· 智能制造：数控机床、精密仪器、自动化设备组装
· 电子信息：电子元器件、SMT贴片、半导体配套
· 医疗器械：洁净车间、体外诊断设备、医用耗材
· 新型材料：新材料研发与中试、包装材料
· 轻型仓储：电商区域仓、分拨中心、成品仓储
