个税退税开始了！不少朋友晒个税退税到账截图，也有不少朋友搓着手跃跃欲试，恨不得把个税APP里的扣除项目全勾上。
但是要注意了，个税退税千万别胡乱填报，近几年税局查的特别严，光是去年就有上万人被查被罚，严重的纳入征信！咱可别为了多退三五千，把自己整成重点监控对象。
今天跟大家聊一聊，个税退税操作中，有3大红线，千万别碰！
01
住房贷款利息
纳税申报误区：
1、贷款已结清仍继续申报；
2、夫妻各自申报同一套房利息或各自申报两套房利息；
3、存在置换房子的情况，在卖出住房又购入新住房发生新的贷款利息后，填报时会提示不符合“只能享受一次”，为了享受扣除优惠，继续按原来贷款合同编号填报。
正确做法：
对于置换房子，不能再享受扣除情况的，很多人觉得很冤枉，明明为了更好的生活，换了改善房，没想到这个扣除优惠却不能再次享受了。
那这个其实是有补救措施的，就是把原来房子已经享受的专项附加扣除作废，重新进行更正申报，不过这时候可能会涉及到补税以及滞纳金，这样操作完之后，我们新购进的房子就可以继续享受住房贷款利息扣除项了。
作废流程：
个税app首页-专项附加扣除查询--选择以前年度查询--点击住房贷款利息。
点击作废
作废完之后，会提示对应年度信息发生变化-直接更正对应年度申报即可。
申报标准：
02
住房租金
纳税申报误区：
1、在工作城市有房仍申报租房扣除的；
2、签订虚假租赁合同；
3、夫妻双方无自有住房，发生的住房租金支出，夫妻双方都填报扣除。
正确做法：
1、在工作城市有自有住房的，不能享受住房租金扣除。
2、没有租赁合同的或者虚假租赁合同无效，不能享受扣除。
如果是合租的，仅合同签订的承租方可以享受扣除，没有在合同中体现的承租方不可以享受扣除。
3、夫妻双方工作地相同且都没有自有住房，只能由一方（承租人）扣除住房租金支出。
申报标准：
03
赡养老人
稽查案件：楚某填报赡养老人专项附加扣除时，发现自己的父母都不到60周岁，于是就把自己的岳父信息填报了。那税务局在退税审核时发现了异常，要求其撤销了退税申请，更正了年度汇算申报。
纳税申报常见误区：
申报标准：
注意：赡养年满60周岁以上的祖父母、外祖父母的，若其子女已经去世的，孙辈可申报扣除。
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