今天介绍一幢位于东京大学附近，文京区的钢筋混凝土四层建筑，建于1986年1月，总建筑面积约171.81㎡，土地面积约67.19㎡。
整栋楼为办公与仓库用途，目前全部空室，角地两边临路，十分适合企业办公室、创意工作室或小型仓储结合办公的业务模式。
当然改造成住宅也是当然可以的！
🚉 交通优势
🚆 丸ノ内・大江戸线/「本郷三丁目」站 徒步5分钟
🚆 三田・大江戸线/「春日」站 徒步7分钟
🗺土地信息
🏠 权利：所有権
📐 面积：67.19㎡（约20.32坪）
🏙 用途地域：近隣商業地域／防火地域
🏢建筑信息
🏗 种类：倉庫・事務所
🧱结构：钢筋混凝土造・地上4层
📏 建筑面积：171.81㎡（约51.97坪）
📅 建筑年月：昭和61年1月（1986年）
💰价格信息
💵 价格：2.98亿日元（税込）
📊 固定资产税（年额）：696,200円
🏪 生活配套
🛍 商业设施：附近有本郷商店街，日常购物便利
🏥 医疗资源：东京大学医学部附属医院、本乡医院等医疗机构近在咫尺
🎓 教育环境：周边有东京大学、明治大学，顺天堂大学等高等优质教育资源
🌳 公园绿地：步行可至「礫川公園」、「小石川後楽園」，自然与休闲兼备
🍽 餐饮娱乐：本郷及春日站周边聚集餐厅、咖啡馆及居酒屋，生活氛围浓厚
✨特色亮点
✅角地，西侧为公道（宽约8.2m），东侧为私道（宽约1.8m），采光与通风非常好
✅交通便利，步行5分钟即可到地铁站
✅全部空室，适合自用或改装投资
✅已完成大规模修缮工程（平成30年，外墙及专有部分）
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