这是安藤忠雄早期设计的住宅作品，也是他建筑设计的原点。如果现在请安藤忠雄设计一个房子，设计费都是天价。
🏡 物件亮点
🏠 物业类型：中古戸建
📍 地址：兵库县芦屋市
🚶♂️ 交通：JR东海道本线/芦屋站 步行13分钟
🛋现状：居住中
🎨 建筑师作品：安藤忠雄建筑研究所 川原设计的初期住宅作品
🗺 土地信息
📐 土地面积：168.29㎡（约50.90坪）
🏡 地目：宅地
📏 路地状况：东侧约4.3m公道接面7.0m / 北侧约2.3m公道接面20.7m
🧭 土地形状：略呈整形・带倾斜地部分
🏗 建筑信息
🏢 结构：RC清水混凝土 + 木造
📏 建筑面积：208.17㎡（约62.9坪）
• 1层：约89.49㎡
• 2层：约100.00㎡
• 3层：约17.68㎡
🚗 内车库面积：30.00㎡
📅 建造年份：1973年6月
✨ 建筑特色：
• 初期安藤忠雄作品，融合「光与影」的建筑哲学
• 外观与室内皆充满建筑艺术的质感与空间张力
• 2层主生活空间挑高设计，自然采光极佳
🚉 交通优势
🚆 JR东海道本线/芦屋站 步行13分钟
🚌临近公交网络，快速连接神户与大阪核心区域
🏞 周边环境
🎓 教育资源：
• 岩园小学 步行12分钟
• 山手中学 步行3分钟
🛍 生活便利：
• 芦屋大丸百货 步行15分钟
• 芦屋川绿道公园 步行8分钟
🌿 自然与休闲：
• 高级住宅区，绿化率高，宁静宜居
• 芦屋川及公园环绕，景观开阔
💹 投资价值与自住优势
💎 建筑艺术价值：安藤忠雄初期作品，兼具艺术收藏与居住功能
📈长期升值：芦屋为日本屈指可数的高端住宅区，地价稳健且稀缺
🏡 适合自住：大面积土地、车库可容纳2台车，满足高端家庭需求
🎯 可持续改造：具备翻新与增值潜力，适合艺术宅邸或私人工作室
👥 适合人群
👨👩👧👦 追求高品质私密生活的家庭
🎨 建筑艺术收藏家、设计爱好者
🏢计划改造为私人画廊或精品工作室的买家
🌟 推荐总结
这座由安藤忠雄建筑研究所设计的初期作品，融合建筑哲学与自然光影，坐落于芦屋市核心高端住宅区。无论作为建筑艺术收藏还是长期自住投资，都具有不可复制的稀缺价值与升值潜力。
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