下午好，今天Liya介绍一个新建的高配置别墅，由于价格实在太良心，赶紧发出来。想在大阪北部找好房子的有孩子的家庭一定不要错过个物件。
街区内外绿化配置完善，日常散步、亲子活动、晨跑皆十分便利。双面接道的街区格局，使住宅拥有优越的日照与通风条件，室内空间明亮舒适，四季居住体验都很棒。
住宅区以注重生活品质与教育环境的家庭住户为主，邻里关系稳定，整体居住氛围安心可靠。
🚉 交通条件
🚆 阪急千车站 步行约 9 分钟
🚗 快速连接江坂商务区、梅田核心区，通勤与生活动线高效顺畅
🚶 位于区内规划完善的住宅街区，道路宽敞，步行环境舒适安全
🌿 周围环境
🌳 全 303 区统一规划的大型住宅社区，街区道路最宽约 6.7m
🏡纯住宅氛围，低密度开发，居住安静私密
🌞 无电线、无电杆设计，街景整洁，整体城市界面高级
🌲 周边绿化丰富，适合家庭长期自住与高品质生活需求
🎓 教育资源
🏫 吹田市立千里第三小学 约 950m
🏫 吹田市立第一中学 约 1,050m
📚 区域内教育资源成熟，通学距离合理
👨👩👧👦 深受重视教育的家庭欢迎，居住属性稳定
🗺 土地信息
📐 土地面积：151.87㎡（约 45.9 坪）
📜 土地权利：所有权
🏘 用途地域：第一种低层住居专用地域
📊 建蔽率 / 容积率：40% / 100%
🧭 双面接道
➡ 北侧 公道 约 6.7m
➡ 西侧 公道 约 6.0m
📍 土地形状规整，利于采光与通风设计
🏠 物件信息
🏷 物件类型：中古户建（2024 年 10 月新建）
🏗 建筑结构：木造 2 层
📏 建筑面积：约 105.1㎡
🛋户型：4LDK＋SIC＋WIC＋书房
🚗 停车位：可停 2 台
🔥 燃气：城市燃气
🚰 水道・排水：公共上下水
✨ 物件亮点
🌱长期优良住宅认证 × BELS 认证取得
⚡ Net Zero Energy House（ZEH）规格
☀ 太阳能发电系统，兼顾节能与未来价值
🪟树脂复合窗＋高性能断热结构，提升居住舒适度
🍳 高端厨房配置：
▪ 玻璃面板灶台
▪ 三口燃气灶
▪ 洗碗烘干机
🚿 高规格卫浴系统：
▪雾气桑拿功能
▪ 浴室暖房烘干机
🧺贴心生活细节：
▪ 触控式手持花洒
▪ 大容量收纳（2 处地板下收纳）
▪ 鞋帽间（SIC）
🖥约 2.5 帖书房 / Work Space，适合远程办公
🌞 南向宽幅阳台，采光优秀
🛁 二层独立洗面台，家庭动线更从容
不到1.3亿日元。
关注我，收获日本不动产信息，行业信息，社会文化信息。
业务联系请随时微信咨询，微信号:reia0318