下午好，我是Liya。进入Liya的本命年马年，祝自己也祝大家马年吉祥如意，马到成功，财源马上滚滚来。
今天介绍一个芦屋的超低价大别墅。别墅的主人长年不在此处居住，空调啊热水器已出现故障。
别墅土地面积约343.37㎡，带泳池，老钱艺术装修风格。4SLDK，不到5000万日元，远低于市场价。
🏡 项目概述
🌿 芦屋奥池南町高端低密住宅区
🏊 私家庭院泳池设计，度假级生活方式
🏠 独栋别墅，私密性极高
🐕 适合家庭居住与宠物友好生活
✨远离喧嚣、回归自然的芦屋山手生活
📍 区位环境
🏔 位于芦屋市奥池南町，山手别墅区
🌳 周边为低密度独栋住宅群，环境静谧
🌬 空气清新、绿意环绕，四季景观分明
🏞邻近自然公园区域，适合散步与户外活动
🚉 交通条件
🚌 阪急神户线「芦屋川」站 巴士约16分钟
🚶「Gorogoro桥」巴士站 步行约3分钟
🚗 芦屋川站驾车约10分钟（约6km）
🏠 建筑与空间
📐户型：4SLDK
🏗结构：钢筋混凝土造＋钢板屋顶
🏢 地上2层独栋住宅
📏 建筑面积：约134.55㎡
🛋 一层：约23帖LDK＋和室＋泳池连通庭院
🛏 二层：多卧室布局，家庭成员互不干扰
🌿 土地与私密性
📐 土地面积：约343.37㎡（约103坪）
🏡 平坦地势，整体规划感强
🚧 无私道负担，使用效率高
🌲宽敞庭院＋绿植环绕，视觉与心理双重舒适
🚗 停车与配套
🚘车库可停2台
🏠带屋顶与大门，安全性高
🔌 水、电、城市燃气齐备
📡 通讯、安保系统完善
✨ 核心居住价值
🏊 自带泳池的稀缺芦屋别墅
🌿 山手低密社区，长期保值性强
👨👩👧👦 适合家庭长期自住
🏖 亦可作为周末度假・第二居所
💎 芦屋高端住宅圈层象征
🎯 推荐人群
🏡 追求安静与品质的自住家庭
🌏 海外人士日本长期居所
🏖 城市精英的度假型第二住宅
🐕 喜爱自然、庭院与宠物生活的买家
这个房子购入后可以翻新入住，也可以翻新后再出售，可以作为艺术家的工作室，也可以长期居住，用途多多，性价比高。
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