下午好，我是Liya。今天介绍热海一个稀缺海景度假酒店。
🧾 项目介绍
🌟 酒店位于日本著名温泉旅游城市热海，距离东京最快约35分钟即可抵达，兼具温泉、海景、美食、花火大会及丰富旅游资源。
项目采用RC四层建筑，带检查证，拥有8间80㎡以上大型客房、约200㎡商业空间及可观海景花火的屋顶花园，整体进行了外立面、室内及设备翻新升级（文章底部可查看具体翻新项目），并支持酒店、民宿、自营及运营公司整体转让等多种经营模式。
凭借热海持续增长的旅游需求及优越区位，本项目兼具精品度假酒店运营价值与长期资产增值潜力，是适合国内外投资者配置的稀缺型度假酒店资产。
📌 建筑概要
🏷物业类型：整栋酒店（Hotel）
🏷售价：ASK
🏷土地权利：永久产权（所有权）
🏷土地面积：1,114.45㎡（约337.12坪）
🏷建筑面积：1,367.52㎡（约413.67坪）
🏷建筑结构：RC钢筋混凝土4层
🏷建成年份：1988年3月
🏷客房数量：8间大型客房（约81～98㎡）
🏷用途地域：第二种住居地域
🏷停车场：场地内设有停车位
🏷 现状：翻新完毕
🏷许可情况：确认济证、检査济证齐全，酒店许可取得预定。
🚄 交通条件
🚅 JR东海道新干线「热海站」约2.5km
🚖 出租车约10分钟
🚌 可利用公交线路
🚄东京站最快约35分钟（东海道新干线）
🚗东京市区驾车约90～120分钟
🚉 新宿站约100分钟即可抵达。
🌊 区位价值
🌸 日本著名温泉度假胜地——热海
🏖 距离热海Sun Beach约7分钟车程
🎆 屋顶可观赏热海海上花火大会
🍣 周边拥有海鲜、美食、甜品、温泉等丰富旅游资源
🖼 MOA美术馆、来宫神社、伊豆山神社、起云阁、热海缆车等知名景点环绕
🌿 四季气候温暖，全年皆适合旅游度假。
🏢 酒店构成
🛏 8间超大客房
🍽 全客房配置厨房
🛋 每间面积约80㎡以上
🏛 一层配置约200㎡以上大型商业空间
☕ 可打造餐厅、咖啡厅、多功能大厅
🌅 屋顶设有Roof Garden
🎇 可直接观赏热海海上花火大会
🚗 配备停车空间。
🌱 项目亮点
✨ 外立面及室内整体翻新升级
✨ 加州西海岸 × 意大利西西里度假风格设计
✨ 全新家具及软装配置
✨ 全栋Wi-Fi、防犯监控系统更新
✨ 全栋照明、水暖、卫生间、空调升级
✨电梯已完成更新
✨ 外墙、防水、给排水等均完成维修升级
✨ 可直接投入酒店运营。
🏨 酒店运营优势
🏖 适合精品度假酒店运营
👨👩👧 面向家庭、团体、高端自由行游客
🍷 一楼商业空间可增加餐饮收益
🌅 屋顶可打造观景酒吧、BBQ、Sky Lounge
🏡 支持酒店运营、民宿运营、自住度假
🤝 可整体转让运营公司
💼 自营或委托专业运营公司均可。
💡 投资策略建议
📈 依托热海持续增长的旅游市场及东京都市圈周末度假需求，项目适合打造高端精品度假酒店。大型客房、全客房厨房、屋顶花园及商业空间，可提升ADR（平均房价）与住客停留时间；餐饮、活动及屋顶观景等配套还能形成多元收入来源，进一步增强整体投资回报。
附带翻新履历:
【今回のリノベーション工事】 ・外壁・瓦塗装工事 ・外壁調査・洗浄 ・各種水栓・トイレ交換 ・防犯カメラ・WIFI 工事 ・浴室漏水補修工事 ・別棟内装工事 ・ベンダー室工事 ・共有トイレ工事 ・エアコン設置工事 ・各種カーテン設置 ・家具設置工事 ・ガラス交換 ・各種塗装工事 ・照明工事 ・各種インフラ確認・点検実施
关注我，收获日本不动产信息，行业信息，社会文化信息。
业务联系请随时微信咨询，微信号:reia0318