前几天写了麻布台Hills的文章，得到了很多网友的反响，也有朋友说我写的实实在在。
非常感谢，客观中立的传递日本的行业信息一直是Liya的原则。
说起那个麻布台Hills三井住友建设大赤字，也有网友在下面留言，说清水建设也赤字了。一开始我还不相信，后来查了资料，清水建设这次确实也大赤字。。。
上图是日本建设集团销售额的排行。超大手建设集团显而易见，就是大林组，清水建设，鹿岛建设，大成建设，竹中工务店，这5个超大手建设集团几乎是断层式领先的。
那么清水建设问题出在哪里了？
麻布台Hills项目里，清水建设负责的是森JP Tower这栋楼。好了，问题就出在这。。。。
根据diamond给出的图表，建设集团4强中，鹿岛建设是唯一保持增收增益，已经确立了行业龙头的地位了。
但是清水建设是唯一一家出现亏损（営業赤字）的巨头。。。而且这次营业亏损，是清水建设1961年上市以来首次出现亏损。（股价也跌了81日元。。）
Liya根据新闻媒体报道材料，来解释清水建设亏损的理由。
最大的原因，其实就是麻布台Hills项目。这个项目其实也是清水建设挑战的第一个超过300m的项目。（大阪あべのハルカス是由鹿岛建设承建。 ）所以他们其实也有想争取行业龙头的野心。
但是在承建这个项目后，赶上疫情，还有俄乌战争导致建材成本上涨，原料交期拖长。清水建设为了死守工期，投入了大量人力，人力费用也上涨。所以最终导致了麻布台hills的JP Tower出现大赤字，集团整个营业出现亏损。
为清水建设说句公道话，他们出现赤字，是不可抗拒因素，不是能力问题，和三井住友建设问题性质完全不一样。
那么通过清水建设营业亏损事情来看整个日本建设行业，已经可以看出这个建设行业目前的问题。
1.建材成本上涨，涨幅达到30%以上，这里面包含原材料和物流运输费。
2.人力费上涨，劳动力不足。 日本老龄化加剧，施工建设现场老爷爷都顶上去了，还是缺人。根据报道数据，建设行业里20来岁的劳动力不到1成，60岁以上的劳动力占到一半。形式太严峻。。。
3.和开发商交涉处于劣势。建设成本上涨后，承建方会试图和开发商交涉，让开发商承受成本上浮部分，但是现实是开发商拒不接受。越是大案件，开发商立场越强，导致下面外包施工方破产的越来越多，保证不了人力，承建方只能投入更多人力赶工期，这是个死循环。
这个行业有解决方案吗？难。
人力不是一时间可以补充进来的，建材成本也不是一下子可以回落的。
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