Liya简介：无锡人，2011年公费交换留学来日本，自费读研。毕业后进入日本大手建材公司从事商品研发工作，2019年辞职独立，为中国建材企业提供技术咨询服务，建材企业出海日本咨询服务，珠宝古董贸易，房地产经纪人，投资规划师。
前阵子有很多客户问我想买东京的收益楼。东京的收益楼都是亿日元单位，而且低于3亿日元的物件很少。
今天刚好来了一个2亿日元的收益楼，新宿区，赶紧发出来。直对卖家的稀缺物件！
坐北朝南的一栋楼，前面就是大马路，大马路名字叫早大通，直通大马路。商铺楼，也有居住房，钢筋混凝土建筑5层，一共5个房间，4个房间出租，然后有一个房间3月底要退租，现在投资回报率是4.16%。
地理位置非常好，地铁有乐町线坐到江户川桥站下来走路7分钟即到。商铺楼有事务所店铺，也有出租屋。
今年2月刚翻新完，建筑1987年建，但是保养的非常好。
收益楼马路对面就是个高中，周围不是那种嘈杂的闹市区，是偏安静的学区。
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