概述
在成立合资企业以承接建设项目时，制定一份书面形式的合资企业协议 （JVA）对于参与竞标该项目的双方团队至关重要。
一般而言，JVA将阐明双方的义务、目标及合资企业的范围、风险分配、利润分配方式以及项目的其他方面。与任何其他法律文件一样，如果JVA经过精心起草，涉及的合资企业伙伴可以最大程度地减少由JVA引发的未来纠纷的可能性。
在起草JVA之前，项目中的合作方应当鉴定并评估潜在问题，以确保能够在JVA中针对这些问题或细节进行探讨和解决。
建设项目的合资企业协议中应包括的关键条款
每份JVA都具有其独特性。不同的合资企业结构适用于不同的情况或环境，这取决于双方的安排及特定项目的要求 。
以下是在起草建设项目的JVA时应考虑的一些关键条款:-
合资企业结构 - 首先，合资企业合作伙伴需要明确以下内容：参与合资企业的各方名称、合资企业的商业名称、合资企业的负责人、项目的持续时间、合资企业目的的项目描述。通常，合资企业是为了承接单一项目而形成的。然而，如果各方将承接多个项目，这些项目也应在JVA中明确标识和规定。
工程安排 - 其次，对于合资企业合作伙伴而言，确定他们在项目中的各自权利、工作范围、职责和责任至关重要。这将包括合作伙伴负责的具体工作部分、这些工作的估算价值以及项目的目标完成日期。
资本投入/利润分配/风险分担 - 第三，合资企业伙伴还应在JVA中清楚讨论并规定以下事项，例如：
a) 每位合资伙伴的资本投入；
b) 利润分配方式；
c) 每位合资伙伴的风险分担。
这可能包括每位合资伙伴将对项目工作负责的估计比例。
保险 - 除了上述事项，合资企业伙伴还应商讨并就即将进行的项目的保险事项达成一致。重要的是商讨并决定谁将负责支付保险费用，同时明确规定要购买的保险政策类型。
竞业禁止条款 - 在JVA中包含这一条款同样至关重要。竞业禁止条款本质上是限制合作方参与与合资企业相竞争活动的条款。在JVA中加入此条款是为了避免或限制合资企业各方之间的竞争（通常受范围、期限和地理区域的限制）。此条款在限制方面必须得到妥善起草。
管辖法律 - 对于合资企业，在纠纷发生时明确规定管理合资企业的司法管辖区和法律是非常关键的。"管辖法律"条款是用于规定在发生争议时适用哪个国家法律的协议条款。通过在JVA中加入此条款，合资企业伙伴将知道在JVA下关于他们的权利与义务的问题时将依据哪种法律。
争议解决 - 除了“管辖法律”条款外，合资企业伙伴应考虑他们希望如何解决争议，即在法院还是通过替代性争议解决方式（“ADR”）如仲裁。在起草争议解决条款时，决定在在JVA下发生争议时选择哪个法式非常重要。当事方可以选择一个方式或不同方式的组合。作为起点，通常JVA中的各方会决定仲裁或法院诉讼是解决争议更合适的方式。基本上，合资企业伙伴需要了解这些方式的优势和劣势。
终止条款 - 最后，起草一份措辞正确的终止条款非常重要，因为它定义了合资企业结束的方式。合资企业伙伴需要考虑在何时以及如何一方能够终止JVA，以及什么构成“触发事件”（即，允许一方终止JVA的特定事件）。在这方面，需要全面而谨慎地起草“触发事件”，包括但不限于以下内容：一方的破产、实质性违约以及如何处理终止后的工程、缺陷等。
请留意，以上并非JVA中所有条款的详尽列表。因此，我们强烈建议您咨询我们建筑部门的律师，以确保JVA根据您的需求正确起草，并妥善处理所有相关问题与对风险的把控。
结论
综合而言，建设项目的合资企业协议是一份复杂的法律文件，需要精心制定，以确保其能够满足合资企业伙伴的需求，并最大限度地减少因合资企业引发的未来争议的可能性。在起草JVA时，应考虑上述提到的关键条款，以确保合资企业的顺利运作。
作者简介
Lynn Foo符玲
合伙人 （建筑与能源法律部）
Harold & Lam Partnership
lynn.foo@hlplawyers.com
