投资乌克兰：工业用地顾问服务方案- 大数跨境

工程精确化管理

2025-10-28

导读：为计划在乌克兰投资设立工厂、仓储或生产基地的客户，我们提供从初步咨询 → 地块报告 → 购地谈判与落地支持的完整顾问服务。合作流程遵循 “先咨询、再报告、后成交”的模式，通过阶段式服务逐步建立信任，确

🇺🇦乌克兰工业用地顾问服务方案

Industrial Land Consulting & Acquisition Service
共生智慧服务公司 / Symbiosis Intelligent Services LLC

一、服务逻辑概览 / Service Flow Overview

为计划在乌克兰投资设立工厂、仓储或生产基地的客户，
我们提供从初步咨询 → 地块报告 → 购地谈判与落地支持的完整顾问服务。

合作流程遵循 “先咨询、再报告、后成交”的模式，
通过阶段式服务逐步建立信任，确保投资安全与高效落地。

二、阶段与收费结构 / Stages & Fee Structure

阶段 1：工业用地咨询与信息服务（信任建立阶段）

Phase 1: Industrial Land Consultation & Basic Information Service

档次 / Plan	服务内容 / Service Description	收费 / Fee (USD)	交付成果 / Deliverables
基础咨询 / Basic	• 一次电话或线上会议 • 提供乌克兰工业用地概况、价格区间、主要区域简介 • 购买政策及流程简要说明	500	《乌克兰工业用地政策与市场概览（简报）》
标准咨询 / Standard	• 根据客户行业（如门窗、建材、机械）提供定向建议 • 推荐 1–2 个潜在区域（敖德萨 / 基辅 / 尼古拉耶夫） • 介绍相关州政策、能源与物流条件	1,000	《乌克兰工业用地研究报告（标准版）》
深度咨询 / Advanced	• 针对客户行业提供区域对比与产业链分析 • 评估投资环境、成本结构与政策优势 • 推荐潜力州并提供沟通渠道 • 邀请加入“华人产业园交流群”	1,500	《行业定向投资研究报告 + 区域对比图表》

💡阶段 1为双方建立信任与了解市场的重要步骤。
完成后客户可进入下一阶段，选择实际地块报告服务。

阶段 2：地块报告与视频展示（核心服务阶段）

Phase 2: Land Report & On-Site Presentation

在客户确认目标区域与用地面积后，我们将提供完整地块信息报告与视频展示服务。

地块类型 / Land Size	费用 / Fee (USD)	服务内容 / Description
1–3 公顷 / Small Land (1–3 ha)	3,000	• 提供 2 个候选地块 • 各地块报告（面积、规划、价格、交通、能源） • 视频资料（无人机 + 实拍） • 翻译与远程问答
3–10 公顷 / Medium Land (3–10 ha)	4,500	• 同上 + 含园区政策、政府联系方式、开发区文件说明
>10 公顷 / Large Land (>10 ha)	6,000	• 含深度调研、开发区协调、可安排实地考察及政府会议

额外地块（超过 2 个） 可按以下标准追加：
▸小型地块：USD 1,000 / 块
▸中型地块：USD 1,500 / 块
▸大型地块：USD 2,000 / 块

报告内容包括：

阶段 3：购地与落地顾问（成交阶段）

Phase 3: Purchase & Settlement Consulting

项目 / Item	服务内容 / Description	收费 / Fee
购地谈判与签约支持	协助客户与业主、园区、政府谈判价格与条款；协调律师与翻译完成尽调与签约	成交价 5% 佣金（成交后支付）
企业注册与落地服务	公司注册、税号申请、银行开户、建筑许可指导	另行报价
园区入驻与政策协调	对接地方政府、园区招商部门，协助政策申请	可选服务模块