潮汕房市--预计8月动工，汕头北区将建设60亩价值创新园！

近日，汕头公共资源交易中心发布汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）勘察设计招标公告。

龙湖北片区价值创新园建设项目（一期）位于龙湖鸥汀街道辖区，主要涉及蔡社、新地社区及周边道路。

项目拟分两期建设，总用地面积约39790.89㎡（折合约60亩）。

项目将建设智慧通用厂房约10万平方米、产业创新中心约2万平方米，以及配套仓储物流3万平方米、道路（含市政公用管线）约2公里以及停车场等设施。

项目分为6个子项建设，分别为①价值创新园（蔡社地块）建设项目；②蔡社地块配套道路（兄弟化工厂-汕樟北路）建设项目；③价值创新园（新地地块）建设项目；④新地地块配套道路（岳麓山路-新地地块）建设项目；⑤漓江路（岳麓山路-韶山路）道路建设项目；⑥配套生态停车场建设项目。

蔡社地块西侧的停车场位处于地块配套道路及广梅汕铁路之间，面积约6500平方米。目前周边无可停车的区域，建设该停车场，可满足地块的价值升级，满足周边居民和企业的出入行需要。

停车站结合海绵城市理念，综合绿化景观采用生态停车场，停车位以植草砖铺筑，行车区间路面采用混凝土结构，并配置智能出入场停车系统，交通组织系统，夜间照明系统，打造舒适便捷的停车空间。

本项目建设期计划按36个月控制，于2022年2月开展前期专题工作，计划于2022年8月开工，预计2025年7月底完成竣工验收。

项目估算总投资额为49983.03万元，其中建设工程费用40660.02万元、工程建设其他费6493.78万元、工程预备费为2829.23万元，资金来源为财政资金和债券资金中统筹安排。

本项目作为汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目，建成后有利于完善区域道路通行环境，改善片区投资环境，提高人居环境品质，增强片区服务功能，补齐城市基础设施短板，有利于促进龙湖区北片区社会经济发展， 因此项目的落地对片区带来经济效益潜力巨大。

同时，龙湖区北片区的基础设施将得到进一步完善提升，助推产业结构转型升级，为龙湖区招商引资创造有利条件，更可以为区域的居（村）民提供更多就业机会，增加居民收入，对推动新型城镇化进程和促进经济社会高质量发展具有重要意义。

来源：汕头公共资源交易中心