6月1日，汕头市人民政府发布两则关于“三旧”改造涉及集体建设用地征为国有建设用地的公告。
01
汕府〔2022〕57号
经广东省人民政府批准，需将汕头市金平区金东街道北墩经济联合社属下的7.5544公顷集体建设用地征为国有建设用地。现将2022年5月16日经依法批准的《广东省人民政府关于汕头市金平区金东街道北墩经济联合社旧村庄集体建设用地征为国有建设用地的批复》（粤府土审（05）〔2022〕18号）以及有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：汕头市金平区北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期）。
二、征收土地位置：汕头市东厦路与凤凰山路交界西北侧（四至范围详见附图）。
三、被征收土地情况：汕头市金平区金东街道北墩经济联合社的集体土地7.5544公顷，全部为建设用地。
四、补偿安置方式：汕头市金平区金东街道北墩经济联合社经村民会议依法表决同意，申请将7.5544公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地，并拟采取分成方式进行补偿安置。
五、申请被征收的土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复（粤府土审（05）〔2022〕18号）向广东省人民政府申请行政复议。
本公告期限为从2020年5月30日起至2022年6月13日止。
特此公告。
汕头市金平区北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期），即是联泰汇悦春天花园三期，备案近期也迎来公示。
项目位于金平区东厦路与凤凰山路交叉西北角，拟建设1栋18层、1栋21层商业、1栋27层、2栋28层、1栋29层、3栋32层住宅、零售商业及配套设施，总建筑面积327243.4平方米。项目投资额164000万元，预计2023年1月启动。
汇悦春天花园总共分为三期建设，总占地面积约200亩，目前建成的一期约45亩，在建的二期约25亩，剩下的地块约130亩左右，除了规划商住区还将配建一所学校。
一区实景图
02
汕府〔2022〕58号
经广东省人民政府批准，需将汕头市金平区广厦街道浮东股份经济联合社属下的0.2668公顷集体建设用地征为国有建设用地。现将2022年5月16日经依法批准的《广东省人民政府关于汕头市金平区广厦街道浮东股份经济联合社旧村庄集体建设用地征为国有建设用地的批复》（粤府土审（05）〔2022〕17号）以及有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：汕头市华茂轩“三旧”改造项目。
二、征收土地位置：汕头市黄河路与天山路东南转角（四至范围详见附图）。
三、被征收土地情况：汕头市金平区广厦街道浮东股份经济联合社的集体土地0.2668公顷，全部为建设用地。
四、补偿安置方式：金平区广厦街道浮东股份经济联合社经村民会议依法表决同意，申请将0.2668公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地，并拟采取分成方式进行补偿安置。
五、申请被征收的土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复（粤府土审（05）〔2022〕17号）向广东省人民政府申请行政复议。
本公告期限为从2022年5月30日起至2022年6月13日止。
特此公告。
汕头市华茂轩“三旧”改造项目，东起商贸城，西至天山路，南起成德工业村，北至黄河路。功能定位为封闭式物业管理的花园式高层居住小区，沿街配套部分商业用房。该项目由广东华澍地产投资有限公司改造建设，建筑物面积约28000㎡，容积率约为1.74。
项目原定于2015年11月动工，工期三年，但由于项目报建手续等问题一度延迟动工。2019年，地块周边已经筑起围挡，土地平整中。目前，项目仍没有任何进展。
来源：汕头市人民政府、乐居潮汕
潮汕房市：专注潮汕房产！ 业务联系+微信：junyufangchan 或者+QQ：2933767626 欢迎加入潮汕房市交流群！
