南澳，是一个隐藏在都市尘埃背后、被浪漫情怀拥抱的世外桃源。作为广东省唯一的海岛县，近年来，南澳全面盘活旅游资源，岛内游客量日益增加，人气流量爆棚。
自2015年南澳大桥通车以来，南澳岛早已成为汕头乃至粤东热门的旅游景点。
得益于其优越的生态条件，半边青山，半边海，这里有海滩、森林公园、文物古迹等资源，风光美，人文气息浓厚。
而它的发展，因地制宜，立足于生态立岛、旅游旺岛、海洋强岛。
今年以来的种种规划利好，是岛内旅游资源的再升级。通过完善旅游发展规划，优化旅游服务和产品供给，以求提高游客的旅游体验。
未来，南澳这座海岛的旅游、度假体验，将更值得期待。
图源：看汕头
宜居、宜游的海岛生活
海岸线住宅却或成“绝版”
海岛天然就对人类有种诱惑。它是远离俗世尘嚣的象征，是乌托邦式生活的实践地，因此，岛居生活，向来是人们的梦寐以求。
但众所周知，海洋是不可再生、不可复制的资源，也并非所有的海岸线，都适合开发居住。
自2014年“海洋保护法”出台后，海岸线200米以内将不再批复商业住宅用地。2017年海岸线政策升级，明确严格限制建设项目占用自然岸线，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。（资料来源：国家海洋局《海岸线保护与利用管理办法》）
这意味着，滨海旅居项目很难再上新，除了早些年拿地开发的以外，以后的住宅难以再与大海有亲密接触，海岸线住宅越来越难得。
南澳也不例外。虽然这里的岸线系数，居广东省沿海各市县之冠，但头排瞰海土地，早已不再批复，南澳的海景房，如今已是“买少见少”。
汕头头排海景房“高攀不起”?
不！仅需总价30万起，就可拿下
对汕头这座海滨城市而言，海景房产品不算少，但头排瞰海的住宅，房价高昂领跑。
以市区最火热的东海岸为例，头排海景新房均价突破1.5万/㎡，有甚者更是突破1.8万/㎡乃至2万/㎡。（数据参考来源：安居客，仅供参考，以实际为准）
而坐拥海景价值，住宅房源也多为140㎡以上大面积段户型产品。高单价，大户型，如此一算，头排海景房得约200万元/套起步。
那度假胜地——南澳呢？
对比市区高门槛海景房，总价仅需30万元起，就可以实现拎包入住。可通过环岛公路通达南澳各景点；对外，通过环岛公路—南澳大桥—沈海高速，多条交通连接，与汕头市区轻松接驳，还可快速通达潮汕揭城市群。与此同时，还坐享后宅商圈成熟，现成的商业、交通、公园等配套。你喜欢这样的海景房吗？
潮亲们，你会买汕头东区东海岸海景房，还是南澳岛海景房呢，说说你的想法吧。。。（转载汕头e京网）
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