汕头楼市网签成交因清明假期，整体情况温而不热，成交活跃度略有下降。而5月的网签数据，则受五一小长假的影响，也是差强人意，最低成交值，出现在假期期间。据乐居数据统计，汕头5月楼市成交量价均降，总计成交2509套，环比减少202套，降幅7.5%。
其中住宅成交1670宗，成交均价9263.95元/平；商业成交191宗，均价12799.52元/平；其他成648套，成交均价6641.55元/平。5月汕头商品房共计成交2509套，成交面积256277.3平方米，成交均价9095.11元/平。
近30天商品房成交行情
从上图近30天汕头商品房成交行情趋势可见，整体网签数据起伏较大，另外，最高成交量是5月14日，成交134套，成交总面积10442.48平方米。
5月汕头各区域成交详细情况
总体分析汕头各区域成交情况，龙湖区依然是成交主力军，不论在住宅销售，还是在商业销售方面，成交套数均遥遥领先。金平区和潮阳区位居第二、第三位。
从成交区域看，5月，龙湖区成交934套，金平区成交457套，濠江区成交300套，潮阳区成交337套，潮南区成交126套，澄海区成交314套，南澳县成交41套。
从区域成交均价看，龙湖区住宅成交均价11732元/平；金平区住宅成交均价9526元/平；濠江区住宅成交均价8564元/平；潮阳区住宅成交均价6729元/平；潮南区住宅成交均价7107元/平；澄海区住宅成交均价9216元/平；南澳县住宅成交均价7092元/平。
5月汕头商品房销售排行榜
从各房企销售情况看，双悦湾南区表现突出，以成交82套，拿下销售套数排行榜的TOP1，其次，世纪商务中心以成交66套位居第二，悦江府北区以成交61套位居第三。
在销售面积这方面，中海信创新产业园成交面积18093.74平方米位居TOP1，柏亚电子商务产业园成交面积10213.91平方米位居第二，双悦湾南区成交面积9000.68平方米位居第三。
5月新盘行情动态
5月以来，开发商们为了年中的冲刺业绩都会举办一些购房优惠活动，配合优惠活动，加推、认筹等动作也是频频，样板房开放、工地开放日在这个月也是不少，另外业主期待许久的交房仪式，在本月也是有4个项目进行。据不完全统计，5月汕头共计有12个项目有新动作。
5月16个楼盘获批预售
据乐居统计，5月共计16个楼盘获批预售，共计6547套房源入市，总面积达到428085.27平方米。具体获批预售情况如下：
5月中国房企排行榜
5月，30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长4%，同比仍下降59%，与上月基本持平。百强房企5月单月业绩环比增长5.6%，同比降低59.4%，单月业绩同比降幅仍保持在较高水平。累计业绩规模同比降低52.3%，降幅较上月进一步扩大。
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回到汕头楼市情况，随着5月的结束，楼市上半年的最后一个月已然开启。
6月将是验证各城市市场成色的重要节点，并给下半年市场定调。规模房企在6月及第三季度，也需尽可能加紧货量供应，同时积极营销以提高去化率水平。6月，汕头楼市走势会出现反转吗？敬请关注乐居潮汕带来的最新报道。（来源：汕头住建局、克尔瑞地产研究院 整理：乐居潮汕）
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