改造范围：达濠街道及礐石街道中的赤隆社区、赤港社区、青林社区、青篮社区、西墩社区、濠滨社区以及礐石社区共7个社区，涉及97栋（约2617户，建筑面积约321377.75平方米）老旧小区改造。
改造内容：市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外门、外墙、楼梯等公共部位维修，供水、排水、供电、弱电、道路、消防、安防等设施改造及生活垃圾分类，移动通信改造以及光纤入户；燃气专项改造，由政府指定的特许运营商来负责规划建设。
项目概算审定总投资为29604.88万元，其中建筑安装工程费（老旧小区改造部分）8086.42万元，工程测量费37.72万元，工程设计费176.45万元，工程监理费136.97万元，工程建设其他费用455.85万元，工程预备费711.47万元，燃气专项费用20000万元（由特许运营商规划建设，不在本次招标实施范围内）。
汕头城镇老旧小区现状及分布情况
经摸查统计，汕头市共有符合改造条件的城镇老旧小区674个（2000年底前 646 个，2001-2005年28个，涉及楼栋数4977栋，户数177669户，建筑面积共 1664.32万平方米。）
具体小区个数分布如下：金平区425个、龙湖区43个、濠江区29个、澄海区44个、 潮阳区128个、潮南区0个、南澳县5个（详见表 1、2，图 1）。
规划内容
基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、 楼梯等公共部位维修，包括道路、供排水、供电、弱电、供气、消防、安防、生活垃圾分类、通信、架空线规整（入地）等， 该类项目要充分发挥财政资金的主导作用应改尽改。
完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有 条件的加装电梯等，包括拆除违建，完善绿化、照明、无障碍设施、电动自行车及汽车充电设施、停车库（棚、场）、快递专柜（箱）、 文体设施、物业用房等，结合实际改造或配套建设养老、托幼、社区卫生等服务机构，该类项目要在尊重居民意愿的前提下宜改即改。
提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，主要是公共服务设施配套建设及智慧化改造，包括改造和建设 小区及周边的社区服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老抚幼、助餐、 家政保洁、便民市场、邮政快递末端综合服务等专项服务设施，该类项目要按照政府引导、市场化运作的模式能改则改。
2021-2025 年
城镇老旧小区改造计划台账
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