城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。
项目建设内容和规模
项目拟对达濠古城周边新兴街、海旁路、江北路、永濠街、红桥路两边老旧小区进行改造，涉及改造面积约 13 万平方米。
达濠古城周边主要为乡村自建房，存在不同程度的问题。主要是路面破损、供排水设施陈旧老化、缺少燃气供给、三线老旧混乱、绿化不足、缺少养老便民文体设施、无物业管理等，不仅造成极大的安全隐患，并且无法满足居民对宜居社区的需求。
此次改造主要对老旧小区周边公共区域优化升级，公共环境整治，具体为：
项目建设工期
本项目根据现行的建设程序，建设期限为 2022 年 6 月至 2023年 12 月。
估算投资
项目估算总投资 24770.62 万元，其中建安费用 20000 万元，设计费用 566.8 万元，监理费用 393.4 万元，其他费用 1975.56 万元，预备费用 1834.86 万元。
本项目资金来源为区财政统筹安排。
专项建设方案
（1）新兴街改造
①建筑立面改造工程：共 73 栋建筑。其中：市政管线隐蔽工程，全部立面；所有门窗更换、阳台护栏、窗洞统一美化处理；粉刷部分做美白、防化处理工程；拆除原有屋面铁皮危房工程 。
②街区内部道路整治工程：需整治道路面积：997.69 ㎡，增加停车场面积：418.58 ㎡。
③街区内部围墙立面整治工程：需整治围墙立面长度：56.12 米。
（2）古城南片区及步行街改造
①建筑立面改造工程：共 69 栋建筑。其中：市政管线隐蔽工程，全部立面；所有门窗更换、阳台护栏、窗洞统一美化处理；粉刷部分做美白、防化处理工程；拆除原有屋面铁皮危房工程。
②街区内部道路整治工程：需整治道路面积：2701.54 ㎡。
③街区内部围墙立面整治工程：需整治围墙立面长度：5.55 米。
（3）永濠街改造
①建筑立面改造工程：共 36 栋建筑。其中：市政管线隐蔽工程，全部立面；所有门窗更换、阳台护栏、窗洞统一处理；粉刷部分做美白、防化处理工程；拆除原有屋面铁皮危房工程 。
②街区内部道路整治工程：需整治道路面积：2057.84 ㎡，改造停车场面积：319.61 ㎡。
（4）康和园小区改造
①加设电梯工程：共加设电梯 8 部。
②小区内部道路整治工程：共整治面积：763.05 ㎡。其中：增设花坛面积 237.96 ㎡。铺装面积：525.09 ㎡。
③小区外道路沥青化平整工程：共整治面积：850.86 ㎡。
④建筑立面整治工程：其中：市政管线梳理工程，全部立面；阳台护栏、窗洞统一处理；粉刷部分做美白、防化处理工程。增加遮阳措施。
来源：汕头公共资源交易中心、乐居潮汕
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