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潮汕房市--总投超3.3亿!汕头这所高校危旧建筑物将拆除重建!最新方案曝光!

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2023-02-15
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导读:汕头职业技术学院是汕头市人民政府于2002年创建的唯一一所综合性公办高职院校,地处粤东中心城市、全国著名侨乡

汕头职业技术学院是汕头市人民政府于2002年创建的唯一一所综合性公办高职院校,地处粤东中心城市、全国著名侨乡、21世纪海上丝绸之路重要门户——汕头经济特区,是目前粤东地区培养全日制高职生规模最大的高职院校。

目前,学院的教育发展建设已经取得了初步的成绩,但校舍老化破损、学生宿舍等主要设施老旧、生均占地面积不达标等情况,为着力打造南方教育高地、粤东职业教育高地存在不足现象。

近日,汕头公共资源交易中心发布“汕头职业技术学院危旧建筑物拆除重建项目全过程工程咨询服务”的招标公告。


项目基本情况

一、项目选址:

位于濠江区东湖教育园区,属于汕头职业技术学院范围内地块。

项目紧邻东湖路,近年来,濠江区域交通通达性逐年增强。项目到达沈海高速澳头高速出入口约 6.7 公里、到达海湾大桥约 8.5 公里、到达海湾隧道约 9.2公里。

二、建设范围

汕头职业技术学院总用地面积约 290926.2 平方米(合 436.3893亩),本次涉及拆除综合楼、学生宿舍 1 号、学生宿舍 2 号、学生宿舍 4 号楼等四栋建筑物,拆除总建筑面积约 29162.5 平方米;以及新建 1 栋 13 层学生宿舍 9 号楼、1 栋 7 层综合楼、1 栋 12 层学生宿舍4 号楼,新建规划总建筑面积约 53000 平方米。

三、项目建设工期

为确保本工程按时完成,在实际实施过程中,各项工作可交叉进行、平行推进,尽可能穿插各道工序以最大限度争取节约时间,结合“成熟一个,实施一个”的原则,分期分批次进行实施。于 2022 年10 月启动前期工作,计划 2023 年 7 月份启动建设,2025 年 8 月底完成整个项目的竣工验收工作。整个项目建设期约 35 个月,其中施工期约 25 个月。

四、项目投入资金情况

本项目估算总投资 33928.68 万元,其中建筑安装工程费用为25625.51 万元(其中含节能措施费约 256.26 万元),配套设备费3000.00 万元,工程勘察费 236.16 万元,工程设计费 582.69 万元,建设工程监理费为 396.87 万元,及其他费为 2166.96 万元。工程预备费 1920.49 万元。

五、新建建筑项目技术经济指标

六、拟拆除建筑情况:

七、建筑规划设计

  • 校园整体色调以红白相间为主。

  •  初期建筑以白色横向条形装饰为主,带有欧式古典建筑风格。

  • 早期建筑多采用竖向线条装饰,红白相间,屋顶为平屋顶,风格趋向现代简约,较为中规中矩。

  • 近期建筑风格,色调饱和度降低,立面凹凸变化较少,强调建筑线条的材料、色系的组合变化。

  • 校园的新旧建筑融合考虑新校区建筑与场地环境的融合,与周边既有建筑的协调。

  • 一延续既有建筑的形式和风格,与既有建筑协调呼应;

  • 二是注重建筑肌理的表达、肌理的描述和细书的精雕细琢,从而在视觉体验上与周围的建筑保持一定程度的接触。

八、建筑整体效果

综合楼

方案一:主色调采用以白色为主,灰色线条作为外装饰;

方案二:建筑主色调采用以白色为主,红褐色为辅。大面积适当点缀现代建筑符号,既统一又分隔,在活泼中有对称,既不失庄重的手法,又富有时代气息,体现出校园建筑特有的明快而又雅致的文化建筑性格,使之完全融于校园环境之中。

学生宿舍4号楼

典雅,简约内敛,建筑细节精细优美,建筑逻辑理性严整。通过简约的形体和细节对比,透射出博雅大气的建筑气质。建筑从立面的开窗排布形式到建筑细节的肌理都采用相同的建筑语言和建筑母题。

建筑饰面主要采用石材、灰砖等灰色系建筑材料,局部点缀木材等暖色系材料。建筑造型以现代的手法表现出传统的意蕴,整体风格精致、典雅,实现现代和传统的有机结合,表达出校园的文化性和时代感。

学生宿舍9号楼

地下室兼人防工程

本项目在综合楼地下层建设人防工程(兼地下一层停车场,停车110 辆),建筑面积约 8000 平方米。

九、院校周边教育资源配套情况

本项目位于汕职院本部校区范围内,院校处于东湖教育园区,周边集聚了华南师范大学附属实验中学、粤东高级技校、濠江区教师发展中心及人力资源服务产业园以及幼儿师范高等专科学校等配套设施,具有丰富的教育环境和教师、人才资源。

广东省粤东技师学院现有教工 459 多人,其高级职称教师 54 名,中级职称教师 110 人,技师、高级技师 109 名。国家级导师 10 人。

华南师范大学附属濠江实验学校是一所十二年一贯制公办学校和幼儿园,计划设置小学 36 个班、初中 24 个班、普通高中 36 个班,中小学共 96 个教学班,幼儿园 12 个班,学位总计 5124 个,对教师人才的培养也是至关重要。

濠江区教师发展中心及人力资源服务产业园将填补人才教育资源,推进中高职一体化教育人才培养,提高教育专业人才培养质量。

汕头幼儿师范高等专科学校是完善高等幼教师资培养体系,推动汕头市乃至粤东地区幼儿教育发展,培养急需的学前师资队伍,为我市建设区域教育高地创造更好条件,成为能发挥示范作用的品牌高校,打造汕头市构建区域文化教育高地,助推省域副中心城市建设。

本项目周边教育配套设施齐全,项目的建成不仅完善汕职院扩招规模的需求,也是将完善东湖教育园生活型服务、学术等配套设施,是科学规划布局濠江职教园区的具体举措,将完善东湖教育园生活型服务、学术等配套设施,有效促进形成高质量生态环境、高品位文化活动、高科技产业开发、高品质生活服务为一体的东湖教育园,助力打造濠江教育强区和区域科教文卫高地。

来源:汕头公共资源交易中心、乐居潮汕
如有侵权请联系我们删除

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来源:网络资料整理
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