5月12日，汕头市自然资源局（海洋局）发布关于出具汕头市金平区大港河产城融合示范区基础设施建设项目（一期）建设用地规划许可批前公示。

近期，汕头市金平区住房和城乡建设局向我局申请办理汕头市金平区大港河产城融合示范区基础设施建设项目（一期）建设用地许可申请事项手续。依据《汕头经济特区城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置：大港河西侧

二、用地性质：城市道路用地（S1）

三、用地面积：21150.42平方米（31.726亩）

四、规划技术指标要求：

1、夏趾路（望德路-鮀浦路）为城市支路，规划红线宽度24.0米，机非混行。其中，规划道路断面分配（米）：机动车道7.0×2、人行道5.0×2。

2、鮀浦路（金凤路北引桥-夏趾路）为城市主干路，规划红线宽度42.0米。其中，规划道路断面分配（米）：机动车道13.5×2、人行道7.5×2。

建设项目海绵城市控制指标：人行道透水铺装率不小于85%。

汕头市金平区大港河产城融合示范区基础设施建设项目（一期），位于汕头市东牛田洋片区，建设期限2023年1月至2025年12月，总投资149920.21万元，资金来源财政资金。

建设规模及主要内容：主要包括配套道路（含雨水、污水、供水、电力、通信等）长度约5196米、箱涵长度约385米、智慧产业园建筑面积约12万平方米、屋顶光伏发电面积约1.25万平方米，同时配套幼儿园等公共服务设施面积约6.9万平方米以及停车设施等。

东牛田洋产城融合示范区是“十四五”规划开局着力建设的重点板块，位于汕头市北岸西翼，是金平区的地理中心，并连接潮州、揭阳，周边东侧地区为金平现状建成区，紧邻汕头市城市原点小公园；以北地区为汕头大学、广东以色列理工学院，学府汇聚，生态优势明显。

东牛田洋产城融合示范区内规划建设“三纵三横”设施路网，包括牛田洋快速通道、潮汕环线、金砂西路西延、海滨路西延、金凤西路以及城际铁路，实现15分钟内部通勤圈、30分钟市内通勤圈、45分钟汕潮揭通勤圈。

同时将由东厦小学教育集团配套九年一贯制义务教育学校，打造西片区教育高地，并建设医院、市场等完善配套设施。

按金平区新一轮发展规划，东牛田洋产城融合示范区目标定位十分清晰：主动加强与大型央企沟通对接，探索创新运作模式，积极在基础设施建设、市政工程、新型城镇化、综合开发与运营等领域开展深层次合作，重点建设文创园、科创园、人才岛、创智岛和健康岛，打造产城服核心，优化营商环境，完善产学研发展链条，实现产城融合发展。

在开敞空间布局问题上，该示范区制定蓝图是：北段通过优化绿地，提升景观效益，增加土地价值，打造面面有景的都市活力中心；中段通过布局品质住宅和独立花园式产业办公，提高居住、产业品质；而南段则通过布局研发总部及公共文化设施，打造科创会客厅。

东牛田洋产城融合示范区落地后，将与汕头中以科技创新合作区、国家级高新区等强强联手， 有望进一步推进西区城镇化水平，提高西区土地集约化程度，促进城市一体化建设。

同时，有利于扩大片区产业空间加速产业聚集，构建城市产业生态体系，增强产业自我更新能力，进一步增加就业人口，吸引更多人才进驻，提升城市发展质量和可持续性。

来源：网络资料整理

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