7月5日上午10点

潮阳区海门镇西南门居委东山尾

约23.93亩旅馆兼容住宅用地开拍

最终由汕头市粤大海门湾投资有限公司

以5255万元成功拿下

楼面价约823.6元/平

地块详情

地块位于潮阳区海门镇西南门居委东山尾。地块主要用途为旅馆用地（B14），兼容住宅用地（R21），地块起拍价为5200万元。

挂牌地块实用面积15950平方米（合23.925亩）。其中，旅馆用地14355平方米；城镇住宅-普通商品住房1595平方米。

规划设计主要指标：

1、容积率：2.5＜容积率≤4.0，39875平方米＜地面以上计容建筑面积≤63800平方米（其中: 住宅计容建筑面积≤地面以上计容建筑面积10%，即≤6380平方米）。

2、建筑密度：≤50%(高层主楼≤30%)。

3、绿地率：≥21%。

4、停车率：停车设施配建标准≥30%（停车场配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值），停车场要求具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%。

区域分析

从位置上看，宗地西北部为大面积住宅区，教育、购物、美食等生活配套基本齐全，西面有莲花峰风景区，南面为海，东面则为山，地理位置较为优越。

地块属于《潮阳区海门镇海门湾大酒店周边片区控制性详细规划（局部修编-03#地块）》X02-01号地块，与今年1月份合群地产拍下的约8.4亩地相隔不远。

来源：网络资料整理

免责和版权说明：内容仅用于知识分享，尊重知识产权，感谢原创作者的付出，版权归属原创作者，部分内容源自网络无从查证作者，如有侵权，烦请原创作者联系我们删除。

潮汕房市：专注潮汕房产！ 潮汕房市交流群+微信：junyufangchan    广告合作+QQ：2933767626    欢迎加入潮汕房市交流群！