『汕头南澳岛』，广东十大最美海岛之一，是广东省唯一的海岛县，具有东方夏威夷之称，逛岛观海，听涛寻梦，青澳湾、北回归线标志塔，观海上巨龙一一南澳大桥领略海上奇观，聆听海浪的欢歌，投入充满浪漫情怀的世外桃源。今天我们的重点就聚焦在，南澳这座美丽的小岛。
近日，汕头市南澳县自然资源局发布关于《汕头市南澳县NA-00902控制单元-010地块（海湾路-青海路西南角片区）控制性详细规划》批前征询意见公示。
据公示显示，规划区位于南澳县青澳湾片区，规划范围东至青海路，西、北均至海湾路，南至权属用地边界，为南澳县控规全覆盖NA-000902控制单元中的010地块，规划总用地面积约2.08公顷（约31.2亩）。
规划区的功能定位为集高端民宿、商业服务等功能于一体的海岛旅居片区。
发展规模：总用地面积20753.8㎡，均为城镇建设用地。计容建筑面积31191.5㎡，人口规模428人。
用地性质为公园绿地和住宅/商业用地，其中，公园绿地实用地面积为648.37㎡，住宅/商业用地实用地面积为15595.75㎡，建筑密度≤40%，建筑限高≤90米，绿地率≥25%。
南澳是汕头著名的旅游景点之一，其岛内旅游资源丰富，可供旅游开发的海滩面积达200多万平方米，这其中的青澳湾更是拥有“东方夏威夷”之称。
青澳湾位于南澳岛东端，西距南澳县城11公里。青澳湾天然海水浴场得天独厚，滩平阔，沙细白，水清碧，无淤泥，无污染，无骇浪，是广东省两个A级沐浴海滩之一。同时，南澳北回归线标志塔“自然之门”位于南澳县青澳湾北回归线广场，是迄今我国建成的第11座北回归线标志塔，就在青澳湾区的附近。
据了解，地块位于青澳湾，距离北回归线广场不远，是南澳县目前发展较快、配套丰富的片区。同时，地块位于南澳县控规全覆盖NA-000902控制单元中的010地块，而南信海上东方广场项目控规中的003地块，周边也有多个公寓项目，不乏有中环海悦公寓、碧海蓝天海悦公寓、逸景湾公寓等。
希望青澳湾片区项目地块能够加快开发建设，提升片区总体定位与城市功能，借助临近青澳湾的区位优势，打造青澳湾旅游综合服务新名片。
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