10月31日11点49分，经过四次拍卖，汕头市汕头火车客站综合大楼1001号房全套终于成功出让！这次法拍共吸引8人报名，共96轮竞价，最终以902万元，折合4506元/㎡的价格拍出。

汕头火车客站综合大楼1001号房全套，权证号为粤房地权证汕字第1000156830号，房产面积2003.36㎡。起拍价5328937.6元，保证金532800元，增价幅度26600元。

1.土地使用权及地上建筑物等房地产办理产权过户手续及需缴交的一切税、费、金和办理产权过户登记所需的一切税、费、金均由买受人承担，竞买人在竞买前应自行向税务管理部门咨询相关欠费情况。

2.本标的按现状拍卖，因有人居住或尚未清退情况，故拍卖后存在延迟交付房屋的风险。

3.本次拍卖以整体拍卖的方式，具体拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险，均由买受人自行承担。

4.本标的物成交后，可能存在二次以上过户，相关手续及税、费、金等由买受人自负。

5.本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房产税、城镇土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。

6.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。

7.该房产没有配备水、电设施，买受人应自行解决。

8.该房产欠缴的水电费、物业管理费及其他欠缴费用由买受人承担，竞买人在竞买前应自行向该房产所在物业管理部门了解是否存在欠缴水电费、物业管理费及其他欠缴费用等情况，并在拍卖成交后自行理清，本院概不负责。

据网站显示，此项目今年已经历过两次拍卖和一次变卖，均已流拍告终。

来源：网络资料整理

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