11月6日，华侨试验区规划与生态环境局发布和璟湾（曾用名：和悦湾）一期项目建设工程规划许可申请事项批前公示。

本项目位于汕头市东海岸新城塔岗围片区B组团。

规划目标：规划为环境优美、设施配套、便于统一实施和管理的现代化住宅小区。

规划布局及其内容：根据用地条件B-1-01地块一期小区规划设计4栋住宅楼，小区首层设置架空层作为公共活动空间。

小区设置二层地下室，满足停车需求。规划建筑外立面设计为现代风格。包括配套设施:设置文体设施用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区办公用房、消防控制中心，地下设置垃圾收集间、配电房、水泵房、消防水池、生活水池等配套设施。

项目规划总建设用地面积146390.1㎡（219.585亩），其中B-1-01地块用地积129897.8㎡（194.847亩），B-1-02地块用地面积7020.2㎡（10.530亩），B-1-03地块用地面积6750.2㎡（10.125亩）。由汕头市中交投控置地有限公司开发建设。

B-1-01地块一期规划停车数量为995个(全部为地下停车位)，车位均按比例100%预留安装充电设施接口。其中公共停车位100个，占总停车位10%。无障碍停车位共10个。

B-1-03地块规划停车数量为106个(全部为地下停车位)，车位均按比例100%预留安装充电设施接口，占总停车位10%。无障碍停车位共2个。

和璟湾，是中交在东海岸塔岗围片区的新项目，临近汕头大学东海岸校区和海明公园，也是板块内首个住宅盘。

该地块是在2022年12月29日，中交以总价123645万元、折合综合楼面价为2538.3元/㎡，纯住宅楼面价为2719.6元/㎡竞得。

计划分3期建设开发，规建19栋住宅楼，并配建片区首个肉菜市场、18班幼儿园。一期规建4栋住宅楼，将推出70年产权小套型住宅、高层住宅及商业，预计今年年底入市。

9月底，华侨试验区规划与生态环境局发布《和璟湾配套幼儿园项目建设工程规划许可申请事项批前公示》。

项目位于汕头市东海岸新城塔岗围片区B组团B-1-02地块，用地面积7270.2㎡，规划建设一栋3层18班幼儿园，共540个学位，建设单位为汕头市中交投控置地有限公司。

来源：汕头市华侨试验区

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来源：网络资料整理

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