近日，汕头市自然资源局发布汕头龙凯房地产开发有限公司 汕头市龙湖区黄山路西侧珠池新村旧厂房“三旧”改造项目及配套幼儿园 《建设工程规划许可证》批后公告。

据悉，汕头市龙湖区黄山路西侧珠池新村旧厂房“三旧”改造项目及配套幼儿园位于龙湖区珠池街道黄山路西侧。

建设规模如下↓↓↓

A16地块：1栋3层幼儿园，围墙长度92.92米。总建筑面积2910.16平方米，容积率0.78，建筑密度29.77%，①计容建筑面积：2708.89平方米。②不计容架空建筑面积：201.27平方米。

A17地块：1栋19层局部23层住宅，1栋23层住宅，1栋24层局部23层住宅，3栋24层住宅，2层商业裙楼，2层地下室，围墙长度244.35米。总建筑面积：138321.32平方米，容积率：4.50，建筑密度：24.70%。

①计容建筑面积：107834.28平方米。其中住宅104407.07平方米；商业2409.88平方米；物业管理用房269.49平方米；业委会25.98平方米；文体设施用房194.42平方米；养老用房171.59平方米；社区服务中心43.30平方米；

②不计容建筑面积：30597.57平方米，其中公共活动架空层1284.51平方米；地下空间29313.06平方米（含配电房119.91平方米；物业配电房115.87平方米；垃圾收集间23.99平方米；水泵房129.18平方米）。

其中，规划许可防空地下室6593.78平方米，位于地下负二层。

项目改造方案于2018年公示，由汕头市龙凯房地产开发有限公司与汕头市金平区人民政府、龙湖区珠池街道办事处合作。

此前，该项目曾预计2022年12月交付使用，后又将竣工时间定为2025年11月18日。

今年4月份，汕头市龙凯房地产开发有限公司汕头市龙湖区黄山路西侧珠池新村旧厂房“三旧”改造项目及配套幼儿园建设工程规划许可批前公示发布，据消息，现场虽然有挖掘机进场，但动工迹象并不明显，内部还堆放了器材，树木、杂草依然都在。

近期小编实探发现，项目围栏已围起，现场地面平整，角落处有搭建支架堆放建筑材料，但仍动工迹象不明显。

据了解，项目北侧是金丰花园，东面是星湖城，南面则是蓝田中学，星湖城商业综合体步行可到达，黄山路沿街商铺林立，生活配套齐全，内菜市场均在周边，保证居民日常生活。

来源：网络资料整理

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