近日，华侨试验区管委会公布了一则闲置土地信息。根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)规定，汕头华侨经济文化合作试验区管理委员会于2023年11月15日依法认定下列一宗为闲置土地，现将有关信息公开如下：
用地单位：汕头市中鑫房地产有限公司
土地位置：汕头市东海岸新城新溪片区00310地块
宗地面积：14227.30平方米(折合 21.341亩)
闲置时间：2023年9月23日起
闲置原因：企业原因
此前还引来包括中鑫在内7家房企参拍，竞争颇为激烈。算下来，中鑫持有该地块将近3年。而中鑫背后的大股东是汕头市中恒投资集团有限公司（金亨利）。
除了上述地块，在同年的7月6日，中鑫还拿下了东海岸新溪片区00314地块，面积约65.8亩，总价70210万元，纯住宅楼面价6010元/㎡。截至目前，这两宗地块均未动工。
当初挂牌的东海岸新城
新溪片区00310地块
此前地块实景图
1、用地性质：00310地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21），00309地块为防护绿地（G2）。
2、实用地面积：14227.3平方米（21.341亩）。
3、容积率: 2.0＜容积率≤3.5，28454.6平方米＜地面以上计容建筑面积≤49795.6平方米，地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。
4、建筑密度：≤25%。
5、绿地率：≥25%。
6、建筑限高：≤150米。
7、停车率：≥30%（按停车位总数100%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口，且应当控制10%为小区公共停车位）。
8、土地出让年限：住宅用地为70年，服务设施用地按具体用途确定，自土地交付之日起算。
9、详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。
来源：汕头市公共资源交易中心、华侨试验区管委会
来源：网络资料整
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