楼市利好不断，近日再加重磅！
7月11日，汕头市住房公积金管理中心发布了《汕头市住房公积金管理中心关于贯彻落实多子女家庭住房公积金支持政策的通知》，对多子女家庭购买首套住房，最高可贷额度上浮20%！
汕头市住房公积金管理中心还就多子女家庭住房公积金支持政策进行解读如下：
答：我市住房公积金贷款政策支持的多子女家庭，是指符合国家政策，已生育、抚养两个及以上子女的家庭。
答：可以体现家庭子女情况的户口簿、出生医学证明或合法收养文书(收养登记证等可证明收养关系的证明材料)。离异、再婚家庭的子女人数计入拥有抚养权的一方，申请贷款家庭需提供离婚协议书或离婚判决材料等能证明子女抚养关系的证明材料。
答：按照目前执行的首套房认定标准，家庭没有使用住房公积金贷款并且购房时家庭名下在我市没有自住住房，所购买的自住住房认定为首套住房。
答：多子女家庭住房公积金贷款可贷额度上浮20%，但不能超过规定的最高贷款额度即个人最高贷款额度40万元，家庭最高贷款额度70万元的范围。
举例说明：缴存人李某根据现行政策最高额度为35万元，符合多子女贷款上浮政策的情况下，公式为35*(1+20%)=42万元，由于不能超过个人最高贷款额度，即上浮后可贷40万元。
答：不能。多子女家庭贷款支持政策不与其他贷款额度上浮优惠政策叠加使用，同时符合上述两个或两个以上条件的公积金借款人可自行选择其中一项支持政策使用。
6月20日，央行发布最新一期LPR：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均比此前下调了10个基点，这是LPR在经历了10个月的不变动以来，又一次下调！
央行LPR的下调，直接影响到汕头各大银行对房贷利率的调整。最新统计，截止到目前，汕头各大银行的房贷利率部分有所调整。据了解，汕头四大行的房贷利率，为市场LPR下浮60BP，具体如下：五年期以内：首套2.95％，二套4.15％，五年期以上：首套3.6%，二套4.8%。
房贷利率迎来全面降低，再创历史新记录，买房成本再度下降，对于购房者来说又是一个重大利好。
写在最后：当下的盘口，无论是市场行情还是官方的政策利好都十分有利于买房，刚需及改善的客群真的可以着手考虑入手了，抓住这一波买房窗口期！
来源：汕头市公积金管理中心、网络
来源：网络资料整理
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