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有消息分析，一来，地块体量大，规划要求不少，需要很大的资金实力支撑；
二来，当前房地产行情遇冷，在资金压力下，房企们不敢贸贸然拿地。
1、两宗住宅地块，需配建养老服务设施、保障性住房、人才住房、托育服务设施、文体设施用房、健身设施等，且应与主体建筑物“同步规划、同步设计、同步施工、同步验收”。不得建设底层商铺。
2、商务金融用地，拟建设酒店、服务型公寓和商务建筑，并可适当进行地下商业空间开发。且要求竞得人必须在商务旅馆用地完成竣工备案手续后，才能办理商品房一期的竣工验收手续。
珠港新城挂宅地，之所以备受关注，主要还是因为太！罕！见！
而距离板块上次挂出宅地，也已是2年前的腾瑞滨海湾地块。
此前，珠港新城“大改”控规，增加了一些商宅用地，未来，板块内还会有宅地出让。
今日流拍的这宗115亩宅地，多久后能“二次出道”？敬请期待
来源：汕头e京网
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