近日，《汕头市澄海区文华南路东、玉亭路南片区控制性详细规划（CH-090单元局部）》（草案）批前征询意见公示在政府网站公示。

项目位置

本项目规划范围为北临玉亭路，东临沈海高速公路及区间16米路，南至区间20米路，西至文华南路，总用地面积9.75公顷（146.25亩）。

项目功能定位

片区功能定位：配套完善的城市居住片区。

地块控制指标一览表

012-01地块为二类住宅用地和商业用地，净（实）用地面积为4.36公顷，容积率≤4.5，其中居住≤4.0，商业≤0.5。其中，二类住宅用地为服务设施用地；商业用地为商务/娱乐康体/其他服务设施用地。

012-02地块为防护绿地，净（实）用地面积为0.13公顷。

012-03地块为二类住宅用地，用地性质为服务设施工地，净（实）用地面积为1.83公顷，容积率≤3.5。

012-04地块为体育用地，容积率≤2.5，净（实）用地面积为0.47公顷。

012-05地块为中小学用地，容积率≤1.2，净（实）用地面积为1.10公顷。

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