近日，汕头市濠江区自然资源局发布关于汕头市濠江区南滨学校（暂定名）二区建设项目《建设用地规划许可证》事项批后公告。
濠江区南滨学校（暂定名）二区建设项目，位于中信滨海新城南滨片区HJ-003-04-00105、HJ-003-04-00108地块。用地性质为中小学用地(A33)，项目总实用地面积57843.373平方米，二区实用地面积29667.455平方米。
9月底，汕头市苏埃通道建设投资发展有限公司申请汕头市濠江区南滨学校（暂定名）二区建设工程规划许可事项批前公示在政府网站公示。
建设规模为1幢4层A座艺术楼，建筑面积4997.32平方米（计容建筑面积4997.32平方米）；1幢4层（局部3层）B座教学楼，建筑面积6994.57平方米（计容建筑面积5753.16平方米）；1幢4层（局部1层）C座公共教学楼（含体艺馆），建筑面积7885.46平方米（计容建筑面积7885.46平方米）；1幢5层D座教学楼a，建筑面积3333.59平方米（计容建筑面积3195.21平方米），半地下室，建筑面积13283.62平方米（计容建筑面积4744.95平方米）。
总建筑面积36494.56平方米，计容总建筑面积26576.10平方米。本宗用地建筑密度25.37%，容积率0.82。
南滨学校位于汕头市中信滨海新城南滨片区（西片区修编）04控制单元 00105、00108 地块内，净用地面积 57843 ㎡，总建筑面积73000 ㎡，其中计容建筑面积 57846 ㎡，不计容建筑面积 15154 ㎡。
南滨学校为九年制义务教育，小学阶段每班 45 人，中学阶段每班 50 人。南滨学校拟建设教学综合楼 3 幢、教师宿舍楼和学生宿舍楼各 1 幢以及食堂、游泳馆、公共教学用房等配套场所，在室外场地规划以 300 米环形跑道为主的田径场为主，结合山体设置室外活动中心为辅，同时规划风雨操场（室内篮球、羽毛球场）等。
一区建设项目总建筑面积 35478 ㎡，其中计容建筑面积 31966 ㎡，不计容建筑面积 3512 ㎡。
二区建设项目总建筑面积 37522㎡，其中计容建筑面积 25880 ㎡，拟建设 1 幢小学教学综合楼 6700㎡、1 幢初中教学综合楼 3126 ㎡、1 幢公共教学综合楼 7577 ㎡、1幢艺术楼 5063 ㎡和半地下功能用房 3414 ㎡；其中不计容建筑面积 11642 ㎡，拟建设半地下停车面积 6341 ㎡，地下架空面积 1397 ㎡，首层架空面积 2434 ㎡，地下设备及其他面积 1470 ㎡。项目建筑高度24m，建筑密度 36%，绿化率 35%，容积率 0.87。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，工期预计 20 个月。
项目总投资为 26108.07 万元，其中，建筑安装工程费为 19540.12万元，工程建设其他费用为 2445.49 万元，含勘察费 148.8 万元、设计费 721.68 万元、监理费 280 万元，土地费用 1749 万元，基本预备费用为 2373.46 万元，建设资金由企业自筹。
项目建设期 2022 年 9 月-2024 年 4 月，共 20 个月。其中前期工作和招投标工作 3 个月，勘察设计工作 2 个月，项目施工 14 个月，设备安装 2 个月，竣工验收 1 个月。
来源：汕头市濠江区自然资源局
素材来源官方媒体/网络新闻
免责和版权说明：内容仅用于知识分享，尊重知识产权，感谢原创作者的付出，版权归属原创作者，部分内容源自网络无从查证作者，如有侵权，烦请原创作者联系我们删除。
潮汕房市：专注潮汕房产！ 潮汕房市交流群+微信：junyufangchan 广告合作+QQ：2933767626 欢迎加入潮汕房市交流群！
