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近日，汕头市自然资源局（海洋局）发布了汕头市金平区金砂街道大窖股份经济联合社、汕头市锦地房地产开发有限公司汕头市金平区金湖路南侧大窖金湖工业区“三旧”改造项目《建设工程规划许可证》。
汕头市金平区金湖路南侧大窖金湖工业区“三旧”改造项目，位于金湖路（护堤路至潮护路区段）南侧。地块北临金湖路，东面、西面、南面均为待改造厂区，用地面积为20875.58㎡(折31.313亩)。区内交通便捷，建筑主体为住宅，兼容配套商业。
建设规模：1栋28层（局部27层）住宅楼（2层商业裙楼，第2层局部为住宅），1栋28层（局部27层）住宅楼（1层商业裙楼，局部2层），1栋27层（局部26层）住宅楼（1层商业裙楼，局部2层），1栋23层（局部22层）住宅楼，一处大门，2层地下室，围墙。
(1)小区拟建4栋高层建筑：其中1幢为28层高层住宅(局部27层，首两层局部配套商业服务网点)，2幢为28层高层住宅(局部27层，首两层局部配套商业服务网点)，3栋为23层高层住宅(局部22层)，4栋为27层高层住宅(局部为26层，首两层局部配套商业服务网点)。
本项目的消防控制中心设置于2幢首层，物业服务企业办公用房(含业主委员会办公用房)设置于3幢二层，文体设施用房及养老设施用房设置于4幢首层。小区设有两层地下室，设置有停车场、公共配电房、发电机房、物业配电房、通信总机房、垃圾收集间等设置于地下一层，消防水池、生活水池及水泵房等设置于地下二层。
(2)规划建筑外立面的设计采用新古典风格，与周边环境相协调。
总建筑面积：118800.7㎡，包括住宅面积78707.44㎡，商业面积4280㎡，消防控制室面积31.64㎡，物业管理用房面积246.73㎡（含业主委员会用房面积32.95㎡），文体设施用房面积80.66㎡，养老设施用房面积142.9㎡，公共活动架空层面积1197.99㎡，地下室面积34113.34㎡。围墙长度322.38m。计容建筑面积：83502.32㎡。
容积率：4.0，建筑密度：24.95%。地下室人防区域面积：5293.81㎡。
项目毗邻金湖路，与大学路、潮汕路、护堤路等多条道路相连，交通便利。
周边有新乡学校、欢苗幼儿园、新乡市场、万达广场、第四人民医院等，涵盖教育、生活、商业、医疗等配套。不过，由于地处汕头西区，城市界面较为老旧，周边多厂区。
来源：汕头市自然资源局（海洋局）
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