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①容积率≤3.0，地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米（包括阳台及悬挑实体面积）。
②建筑密度≤50%，其中塔楼≤30%。
③建筑限高≤80米。
④绿地率≥20%。
⑤停车率≥30% （具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%）。
⑥可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%）。
宗地编号WG2024-26，坐落于潮阳区谷饶镇仙波居委沙仔园洋，宗地总面积39175.3平方米（合58.763亩）。
主要用途为旅馆用地，用地性质包括零售商业用地（B11）/餐饮用地（B13）/旅馆用地（B14）/商务用地（B2），出让年限40年。
起始价16500万元，加价幅度200万元，挂牌开始时间2024年10月21日10时，挂牌截止时间2024年11月4日10时。
主要规划技术指标要求：
①容积率≤3.0，地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米（包括阳台及悬挑实体面积）。
②建筑密度≤50%，其中塔楼≤30%。
③建筑限高≤80米。
④绿地率≥20%。
⑤停车率≥30% （具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%）。
⑥可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%）。
建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
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