「商学同窗互助汇」资源集，只登校友手里能出手的东西——地块、物业、整栋资产。本期不动产与商业资产专场，共 5 条：一处手续齐备的数据中心、两处带租约的商业物业、香港北部都会区核心地块，以及一座法国波尔多中级酒庄。每条都由校友本人放出、经我们整理；对得上的，直接加文末小助手。
本期看点
1. 河北中部数据中心整体转让，土地与能耗指标手续齐备，作价 4.3 亿元。
2. 深圳南山地铁口商业物业 2.2 亿元，年租金 1800 万元，可贷款 2.5 亿～3.2 亿元。
3. 宁波鄞州 16 万方商业综合体整体出售，24 年租金 8000 万元，单价仅约 2750 元/㎡。
资源集 · 河北 · 数据中心
河北中部数据中心整体转让，作价 4.3 亿元
数据中心所需土地及能耗指标手续均已办妥，拟整体以 4.3 亿元转让。
关键数字：整体作价 4.3 亿元；土地与能耗指标已批
要找：有意收购 IDC 资产的机构或产业方
本条为校友出让信息转述，不构成任何投资建议。
有意向的校友请加文末小助手，备注「数据中心转让 #98」
资源集 · 深圳 · 商业物业
深圳南山地铁口商业物业 2.2 亿元出售，年租金 1800 万元
物业位于深圳南山地铁口，出售价 2.2 亿元，年租金 1800 万元；企业资质良好，可贷款 2.5 亿～3.2 亿元，适合优质企业做资产配置。
关键数字：售价 2.2 亿元；年租金 1800 万元；可贷 2.5 亿～3.2 亿元
要找：有资产配置需求的机构或企业
本条为校友出让信息转述，不构成任何投资建议。
有意向的校友请加文末小助手，备注「南山商业物业 #99」
资源集 · 浙江 · 商业综合体
宁波鄞州 16 万方商业综合体整体出售，作价 4.4 亿元
标的为一栋完整 8 层商业综合体，含同商圈部分商铺及完整地下停车场，总建筑面积 16 万平方米；地铁站点直达，周边住宅密集；24 年租金 8000 万元，可提供抵押融资服务。
关键数字：建面 16 万方；作价 4.4 亿元；单价约 2750 元/㎡
要找：有商业资产收购或融资需求的校友
本条为校友出让信息转述，不构成任何投资建议。
有意向的校友请加文末小助手，备注「宁波商业综合体 #157」
资源集 · 香港 · 土地
香港北部都会区核心地块可整体收购，占地约 2369 市亩
地块为大湾区深港融合重点项目，总占地 1700 万平方呎（约 2369 市亩／390 英亩），规划为商业＋高端住宅综合开发；毗邻深圳、地铁上盖，涵盖住宅、商业、大学城、使馆等业态，可享地价分期付款、补地价优惠等政策。
关键数字：总占地约 2369 市亩；地铁上盖
要找：有境内外开发实力、关注大湾区机会的校友
本条为校友出让信息转述，不构成任何投资建议。
有意向的校友请加文末小助手，备注「香港北都地块 #96」
资源集 · 法国 · 酒庄
波尔多右岸 25 公顷中级酒庄整体转让，报价 1200 万欧元
酒庄 1762 年建庄、1897 年获评中级酒庄，占地 25 公顷、约 200 亩葡萄园，永久产权；古堡建筑面积超 1000 平方米，配 6 间精品客房、酿酒设备与地下酒窖；现有窖藏葡萄酒 59 万余瓶。
关键数字：报价 1200 万欧元；窖藏 59 万余瓶；永久产权
要找：有意配置海外实物资产的校友
本条为校友出让信息转述，不构成任何投资建议。
有意向的校友请加文末小助手，备注「波尔多酒庄 #148」
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本期刊载内容由校友提交、经整理转述，仅用于校友之间的信息互通，不构成任何投资建议、要约或承诺。涉及融资、并购的条目，请自行完成尽调与合规审查。如需下榜或修改，请联系校友小助手。
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