为何重要
- Hubba 获 35 万美元 Pre-A 轮融资，旨在打造自动化办公室市场，效仿 Airbnb 模式。
- “Node”项目提供物联网管理、按需使用的办公空间，降低运营成本，挑战传统联合办公模式。
- 关注 Hubba 全自动化 Node 原型机表现，特别是其 20-30% 佣金模式及 2016 年扩张计划。
Retail News Asia 新闻室分析
泰国联合办公空间 Hubba 昨日宣布完成 Pre-A 轮融资，获美国风投 500 Startups 领投的 35 万美元资金。该轮融资还得到 500 Startups 东南亚基金 500 Durians、泰国基金 500 Tuk Tuks，以及新加坡 Golden Gate Ventures 和泰国 Ardent Capital 参与。多位当地天使投资人加入，包括 Computerlogy CEO Vachara Aemavat、Playlab CEO Jakob Lykkegaard Pedersen 及 Stock2morrow CEO Piyaphan Wongyara。
根据协议，500 Tuk Tuks 创投合伙人 Ruangroj “Krating” Poonpol 将加入 Hubba 董事会。Amarit 表示，投资者将与使用公司空间的初创企业合作指导甚至投资，并共同开展联合项目和活动。
携手合作
Hubba 是泰国首家联合办公空间，由 Amarit 和 Charle Charoenphan 兄弟于 2012 年创立。目前已在七个地点设有据点，并持有清迈 Punspace 和老挝万象 Toh Lao 等空间的少数股权。过去三年，公司通过联合办公业务及社区活动构建创业生态，去年还推出了专为设计师打造的 Pah Creative Space。
Amarit 表示，新资金将推动两个新项目：一是与房地产开发商 Sansiri 合作推出的工匠共创社区 Hubba-to；二是旨在“提高效率并减少不必要开支”的自动化办公室原型 Node。
Amarit 称：“它将像 Airbnb 一样运作，用于私人房间和办公空间。”Node 提供可按特定时段出租的空间，房东在线发布房源等待预订，信用卡支付由网站处理。房源包含 WiFi、笔和笔记本等设施，使用后由员工清洁。
“提高效率并减少不必要的开支。”
“我们的杀手锏功能是‘Node Plus’，”Amarit 解释道，“这些空间全面配备物联网技术，支持按需预订和远程管理，无需人工介入（包括门锁、灯光、空调、WiFi 和安全系统）。”自动化有助于降低运营成本和预订费用，Node 向物业所有者收取 20% 至 30% 的佣金。
将 Airbnb 模式应用于专业办公空间，是对 Wework 转租模式的有趣变体。Amarit 认为：“市场对 Wework 感到惊叹，但我们所在的市场截然不同，不能简单复制。需找到适合东南亚的模式，Hubba-to 和 Node 可能是未来方向。”
Hubba 预计这笔资金足以支撑“多条增长轨迹”。他表示：“随着两个项目积累势头，我们将在 2016 年寻求再次融资。”
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这意味着什么
Hubba 通过“Node”转向自动化办公平台，是对核心业务的明智多元化。相比 Wework 的转租模式，Hubba 赋能房东提供物联网办公空间，以更高灵活性和更低成本对传统办公提供商构成压力。风险在于该模式在东南亚的采用速度及 20-30% 佣金结构的可行性。这一举措比现有空间更为雄心勃勃，关键指标将是 2016 年下一轮融资前 Node 项目的吸引力与发展势头。
Aiko Tanaka
问答
问：Hubba 新获得资金的主要用途是什么？
答：用于推动两个新项目：手工艺共创社区 Hubba-to，以及自动化办公空间原型 Node。
问：Hubba 的自动化办公项目 Node 如何产生收入？
答：从物业所有者处收取 20% 至 30% 的佣金。房东列出空间后按特定时段出租给用户。
问：哪些风险投资机构主导或参与了 Hubba 最近的融资轮次？
答：由美国 500 Startups 领投，其东南亚基金 500 Durians 和泰国基金 500 Tuk Tuks，以及 Golden Gate Ventures 和 Ardent Capital 参与投资。