思源商厦
思源商厦坐落于上海黄浦区西藏中路，地处人民广场核心腹地，是区域内稀缺的“独门独院”式商业综合体。
项目集商业、办公与酒店业态于一体，拥有独立院落与形象展示面，具备极强的地段辨识度与资产保值性，是入主上海绝对市中心不可多得的投资机遇。以下是详细项目信息：
区位交通
地铁：1/2/8号线3条地铁线路环伺
主干道：南北高架/海宁路/河南中路/延安高架路
距虹桥枢纽约24KM，约40分钟达
距浦东机场45KM，约1小时达
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项目信息
土地性质：商业、办公综合用地（1-7F商业，8-9F办公，B1-B3商业，B4设备层；年限2003年1月-2053年1月）
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开业时间：已开业（全季酒店在营，部分底商在租）
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建筑层数：地上9层，地下4层
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建筑面积：约16090.96㎡（1-9F：11085㎡，B1-B3：3637㎡，B4：1368㎡） -
产品类型：独门独院商业综合体（含酒店、办公、商铺）
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停车位：地面立体车库36个
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备注：境内股权交易 -
看房提前预约VX&☎️杨诗敏 17717283591
相关配套
第一百货商业中心、新世界城、来福士广场、世茂广场、南京路步行街、人民广场、人民公园、上海博物馆、上海大剧院、淮海公园。
项目亮点
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核心孤品
占据人民广场CBD地段，与南京路步行街咫尺之遥。
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回报稳健
全季酒店长租约加优质底商，当前年租金收益可观，即买即享稳定现金流
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高灵活性
“商业+办公+酒店”复合属性，可继续收租或改造为高端酒店、总部办公。
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交通霸主
1/2/8号线三轨交汇，紧邻南北与延安路高架，全域通勤效率高。
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品牌背书
由泛太平洋集团潘思源倾力打造，物业品质优良，资产安全性高。
客流分析
- 商务流量：
项目地处人民广场CBD核心，周边云集大量甲级写字楼与政府机构，每日汇集数十万高净值商务人群，差旅住宿与商务消费需求旺盛。 - 枢纽流量：
作为1/2/8号线三轨交汇的物业，每日承接来自全城的庞大换乘客流；同时临近高架路网，导入虹桥枢纽及各区自驾人群。 - 产业人口：
周边分布上海博物馆、大剧院、历史陈列馆等文化地标，以及大量旅游服务企业，持续吸引文化从业者、旅游服务人员及休闲游客
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
13年深耕上海房产·专注商办资产
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