海得拉巴仓储市场：电商驱动需求增长，租金微幅上扬
2021年下半年，海得拉巴仓储市场需求主要由电商及耐用消费品行业驱动。其中，电商租户占比达66%，耐用消费品行业占比17%。同期租赁活动环比增长约15%，成交面积达175万平方英尺；同比增长超60%，成交量攀升至330万平方英尺。
西部及西北部走廊成增量承接主力
从区域分布来看，西部和西北部走廊预计将在短中期内承接大部分业务增量，核心区域包括帕坦切鲁、埃杜尔纳古拉帕利、贡达波昌帕利、梅德卡尔和卡拉克尔等地。
新政助推投资，租金小幅上涨
政策层面，邦政府于2021年下半年出台物流行业新政，计划到2026年吸引1000亿卢比投资。受市场供需影响，与上半年相比，该市各走廊区域工业与仓储挂牌租金在下半年均出现3%至5%的微幅上涨。