今年1月至6月，海得拉巴工业与物流板块吸纳仓储空间达150万平方英尺，需求量较90万平方英尺的供应量高出近50%。受第三方物流企业扩张驱动，北部走廊成为主要承租区域。
头部企业主导租赁市场
据世邦魏理仕南亚有限公司报告，三家企业占据上半年租赁活动约40%的份额。其中，Flipkart租用独立仓库27.5万平方英尺，TCI Supply Chain Solutions租赁20万平方英尺，Safexpress租用14万平方英尺。
从行业结构看，第三方物流占总承租面积的46%，电子商务占21%，零售业占9%。
租金上涨与市场展望
受投资级资产需求支撑，海得拉巴北部走廊租金半年度涨幅达23%至25%，其他市场涨幅约为5%至12%。
尽管印度整体工业租赁活动上半年同比下滑约9%至1280万平方英尺，但随着下半年土地收购及开发项目陆续完工，市场预计将逐步回暖。全国范围内，该行业前六个月在绿地与棕地资产项目上吸引了约1.44亿美元（约合1137亿卢比）投资。