印度工业与仓储物流园区增长提速，A级设施受青睐
评级机构ICRA指出，随着行业规范化程度提升、市场对A级仓储设施需求增加以及商品与服务税（GST）落地，印度工业与仓储物流园区（IWLP）迎来加速发展期。
供应规模持续扩张，A级占比显著提升
数据显示，2016年至2021年间，IWLP总供应量复合年均增长率达17%，增至2.58亿平方英尺。其中，A级仓储设施供应占比从2016年的30%攀升至2021年的45%。
尽管受到疫情冲击，得益于电子商务及第三方物流（3PL）等服务业的强劲需求拉动，该板块仍保持韧性。预计2023年IWLP总供应量将达3.3亿平方英尺，A级设施占比进一步提升至48%；在电商与3PL需求支撑下，出租率有望维持在85%-90%的健康水平。
外资持续涌入，五年吸金约2.65万亿卢比
资本层面同样表现活跃。2017财年至2022财年期间，全球物流运营商及外国投资者向该行业注入约2.65万亿卢比资金。主要投资方包括CPPIB、GLP、Blackstone、ESR、Allianz、GIC和CDC Group等国际知名机构。