房地产开发及投资公司AA Holdings宣布与Logiy Spaces达成合作，计划投资约40亿卢比，在卡纳塔克邦纳拉萨普拉郊区开发占地100万平方英尺的工业物流园区。该项目预计于2023年9月前完工，目前已获得部分全球知名客户的初步意向承诺。
项目定位与战略规划
该项目由前Avigna集团物流发展公司执行董事Abhijit Verma牵头负责。Verma表示，AA Holdings旨在通过专业指导帮助当地房东和聚合商转型为微型企业家，同时满足国内对优质商业空间的需求。纳拉萨普拉作为卡纳塔克邦核心工业区之一，隶属科拉尔县，交通网络覆盖班加罗尔、金奈等关键城市，将成为电子商务及第三方物流企业拓展业务的核心枢纽。
双方计划进一步深化合作，目标是在2024年前交付至少500万平方英尺设施，预计总资本投入达2亿美元。Logiy Spaces India总经理BR Venkatesh Kumar指出，合资企业将助力小微土地所有者成长为优质开发商，契合印度打造世界级仓储基础设施的愿景。
印度仓储地产投资趋势
随着新《国家物流政策》的实施，印度仓储及工业园市场迎来指数级增长机遇。据Knight Frank数据显示，自2017财年以来，仓储行业股权投资份额仅次于办公物业，显著高于零售物业。仅2022年上半年，该领域便吸引12亿美元投资，其中Lodha Group联合CDPQ与Bain Capital达成的10亿美元交易创下规模纪录，显示出资本市场对印度物流地产的高度认可。