据最新报告显示，印度明年有望新增3000万平方英尺仓储面积，领跑亚太地区仓储建设。该增量预计占亚太区2023年总新增物流面积（8600万平方英尺）的三分之一以上。不过，报告未披露印度现有仓储及物流总面积数据。
核心城市引领供应增长与租金上涨
班加罗尔、德里国家首都辖区（Delhi-NCR）和孟买将成为此次新增面积的主力区域，并主导2023年租金走势。制造业需求持续释放及电商平台租赁力度回升，是推动租金上涨的核心动力。
具体来看，班加罗尔和德里国家首都辖区仓储租金同比涨幅预计达5%至7%，孟买涨幅为4%至6%。相比之下，澳大利亚以12%的预期涨幅位居亚太区租金增长榜首。
亚太物流市场趋向平衡
高力国际印度公司董事长兼总经理Shishir Baijal指出，在市场基本面支撑下，亚太地区整体将呈现平衡的物流市场格局。与过去两年相比，未来租金增长预计趋于温和。