总部位于古尔冈的工业与物流地产开发商Pragati集团宣布，已获得一家新加坡私募股权基金2亿美元（约合1600亿卢比）的股权融资。此次注资使现有合作伙伴摩根士丹利得以退出，但基金具体名称未予披露。
融资助力跻身印度前五物流地产商
Pragati集团创始人Jitender Yadav表示，公司计划通过在印度主要一二线城市开发总计3000万平方英尺的资产组合，跻身国内工业与物流地产开发商前五强。该笔资金还将支持公司拓展至印度其他核心城市，并服务于亚马逊、Flipkart、DHL、大金及博世等现有客户。
作为交易的一部分，Pragati收购了位于首都辖区（NCR）的两个运营中资产——Pragati One和Pragati Farukhnagar物流园，总面积约200万平方英尺。过去十年间，该公司已累计开发1200万平方英尺物流园区；去年Flipkart在德里-首都辖区及卢迪亚纳向其租赁了200万平方英尺仓储空间。目前，公司正推进新项目，预计将为各类客户提供300万平方英尺的新增空间。
哈里亚纳邦比尔萨布尔乔克成仓储扩张热点
哈里亚纳邦比尔萨布尔乔克地带已成为仓储业快速扩张的核心区域，涵盖帕塔乌迪路、陶鲁路、法鲁克纳加尔和贾杰尔等地。该区域毗邻KMP高速公路与NH8国道，既是首都辖区（NCR）市场的关键配送枢纽，也辐射哈里亚纳邦、北方邦及拉贾斯坦邦周边城镇。
2022年印度房地产投资创历史新高
据世邦魏理仕（CBRE）数据，2022年印度房地产投资同比增长32%，达78亿美元的历史新高。其中第四季度投资额为23亿美元，环比增长64%，同比增长115%。外国投资者以57%的份额主导整体投资规模。
从区域分布看，德里-首都辖区投资活动最为活跃，其次为孟买，两城合计占2022年总投资额超56%。在资产类别方面，土地及开发用地以48%的占比领跑市场，办公板块占35%。在土地收购资金流向中，住宅开发占44%，混合用途项目占25%。