为防范化解金融风险，助力国家经济结构调整，促进新旧动能转换，中国中信金融资产从近期拟处置资产中，甄选来自陕西等区域的优质资产广泛推介，积极参与存量资产盘活，激发区域经济活力。
资产详情如下：
1.西安迈科金属国际集团有限公司项目
项目简介
抵押物基本情况：抵押物为位于陕西省西安市未央区蓝海风商业中心41,820.94㎡商业房产。
项目亮点
蓝海风商业中心地处西安市经济技术开发区凤城二路与文景路十字以西100米，地理位置优越。近地铁2号线、8号线，公交线路12条，交通便利。蓝海风·漫港配有蓝海风写字楼（常驻人数4000人）、蓝海风万怡酒店，周边配套齐全，人口综合素质和消费实力优质。抵押物图片如下：
司法进程
截至2026年9月30日，债权合计97,580.9万元，其中本金余额97,580.9万元。债务人已进入破产重整程序。(本金利息实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准)。
项目联系人
项目联系人：李经理
联系电话：18840361344
2.陕西恒兴果汁饮料有限公司项目
项目简介
抵（质）押物资产基本情况：（1）位于西安市高新区锦业路9号6幢的办公用房作为第二顺位抵押，房屋建筑面积2125.78㎡；（2）陕西恒兴果汁38%股权质押。
项目亮点
抵押物区位优，评估值较高，加之一顺位债权金额较低，本债权可获清偿额可期。抵押物相关图片如下：
司法进程
截至2026年9月30日，债权合计35,324.64万元，其中本金余额27,386.22万元，利息、罚息、违约金7,938.42万元。债务人已进入破产清算程序。(本金利息实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准)。
项目联系人
项目联系人：路经理
联系电话：18092109838
3.西安新竹防务科技有限公司项目
项目简介
抵（质）押物基本情况：（1）位于陕西省西安市西咸新区临港路以东、港务一路以北、空港大道以南的土地及地上在建工程，其中土地面积92,464㎡，在建工程面积39,704.9㎡；（2）位于陕西省西安市高新区科技一路17号的工业用地，土地面积15,818.49㎡；（3）西安新竹防灾救生设备有限公司以其名下10份专利权提供质押担保。
项目亮点
抵押物市场估值较高，市场关注度较高，债务人主业具备一定不可替代属性，具备重组盘活条件。抵押物图片如下：
司法进程
截至2026年9月30日，债权合计23,156.39万元，其中本金余额15,680万元，利息、罚息、违约金7,476.39万元。该债权已诉讼并执行终本。(本金利息实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准)。
项目联系人
项目联系人：路经理
联系电话：18092109838
4.陕西东岭冶炼有限公司项目
项目简介
抵押物基本情况：抵押物为位于陕西省宝鸡市金台区金台大道66号院三层商业地产，面积为25329.84㎡。
项目亮点
抵押物商业房产为宝鸡银泰城三层整层，处于出租状态，基本满租。房地产板块将纳入重整服务信托，按照持有信托份额分配信托收入，清偿债务。抵押物图片如下：
司法进程
截至2026年9月30日，债权合计16,768.95万元，其中本金余额15,000万元，利息、罚息、违约金1,684.79万元，代垫费用84.16万元。债务人已进入破产重整程序。(本金利息实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准)。
项目联系人
项目联系人：崔经理
联系电话：13659218302
5.汉中美康颐养产业运营管理有限公司项目
项目简介
抵押物基本情况：抵押物为位于陕西省汉中市南郑区梁山镇梁山社区的国有建设用地使用权及地上建筑物附属物,其中宗地面积32,525.6㎡，房屋建筑物共计6幢，总建筑面积为51,647.53平方米。
项目亮点
抵押物位于汉中市南郑区，当前为养老院，品质定位较高，周边环境幽静，有医院配套，资产市场认可度较高。抵押房产为住宅性质，现为在建工程，共分为三栋，一栋正在运营中，床位已住满。其他两栋因少量工程未完工暂未投入使用。抵押物图片如下：
司法进程
截至2026年9月30日，债权合计10,505.21万元，其中本金余额9,112.81万元，利息、罚息、违约金1,392.4万元。债务人已进入预重整程序。(本金利息实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准)。
项目联系人
项目联系人：崔经理
联系电话：13659218302
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