从“忧居”到“有居”再到“优居”，在新中国75年住房建设史中，有一位建筑师，用近40年的深耕，始终致力于中国住房产业现代化，给出了一份从技术体系到工程实践的系统答案。他是刘东卫，中国居住建筑领域科技攻关带头人与设计创新的领军者。
择一路，行一生，以专注致力求索
从国家民生福祉与行业可持续建设目标出发，刘东卫提出多维化时空的可持续居住建设理念，走出了一条科研筑基、标准立规、设计落地、产业赋能的独特路径。
作为项目技术负责人，他主持了建设部城市试点小区、小康住宅示范小区、中国百年住宅示范小区和科研推广项目等居住工程90余项：
▲国内首个中日技术集成示范项目
北京雅世合金公寓
▲首个中国百年住宅示范项目
上海绿地清漪园
▲首个实现内装部品化的公租房示范项目
北京众美光合原筑
▲首个城市高龄介护设施产业化改造项目
北京首开寸草学知园
▲首个现代化产业集成示范项目
绍兴四季园瑞园
▲首个健康住宅示范项目
北京金地格林小镇
首个住博会明日之家新型工业化样板间
首个住博会明日之家公共租赁住房装配式内装样板间
住建部好房子科技展中首个产业科技“一宅一生”部品集成样板间
荣获全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖4项、中国土木工程詹天佑奖3项、詹天佑住宅小区金奖4项、建设部城市住宅小区建设试点金奖1项等重要设计奖项60余项。
作为科研带头人，他主持国家“九五”、“十一五”、“十二五”、“十四五”国家科技支撑计划课题和省部级专项课题30余项，总共获得省部级重要科研奖项20余项，为推动住宅高质量发展、实现好房子建设筑牢技术根基。
2020年，他牵头完成覆盖全国3万余户家庭的居住满意度调查，首次以居住者视角，系统梳理了中国住宅的品质痛点。百姓身边的“关键小事”，成为他推动技术革新的核心导向。
以产业技术致力发展的新范式
百年住宅，重新定义住宅的生命长度
聚焦满足新时代人民群众多元化居住需求，解决传统建造产业集成度低与品质控制难、住宅全寿命期维修更换缺失及老旧住宅不可更新等难题。刘东卫引进并构建了符合中国国情的SI住宅方法，提出了以大空间灵活可变、长寿命SI管线分离、全产业装配式部品为核心的新型住宅建设供给模式。从北京到上海、浙江到山东，具有国际水准的中国百年住宅系列化项目在全国陆续落地，验证了建筑长寿化、品质优良化、建设产业化、绿色低碳化的可行性。
▲浙江绍兴宝业新桥风情项目
保障性住房，让民生工程既有温度又有品质
针对我国保障性住房建设技术缺失问题，刘东卫用设计与技术创新，破解保障性住房等于低品质的传统刻板认知。他首次提出保障性住房新型工业化方法、装配化部品，攻关全国公共租赁住房标准化、系列化设计技术和编制标准设计图集，并在一系列示范工程中实施落地与技术推广，从源头上推动了保障性住房功能提升。
适老宜居，为老龄化时代提前作答
当中国步入深度老龄化社会，他带领团队，聚焦“社区复合介护型养老设施”新模式，将老旧社区闲置用房改造为照护型养老设施，既盘活了城市存量资产，也让高龄失能老人得以在熟悉的社区中获得专业照护。
城市更新，让老房子焕发新生命
面对老旧小区建筑老化、历史文脉保护与利用的双重难题，他提出“可持续再生的更新理念”和既有住宅装配式内装方法，以产业化技术实现快速低扰民的品质提升。从北京光源里棚户区更新到亚运村既有建筑改造，一个个项目证明，好房子不只存在于新建社区，也能通过产业技术赋能，在老建筑里生长出来。
▲北京西城区光源里棚户区改造项目
以标准立规，锚定行业前行的标尺
让一个项目做好，是设计师的本事；让全行业做好，是行业引领者的担当。
刘东卫的贡献不止于一个个标杆项目，更在于构建了一套可复制、可推广的住宅技术标准体系。他主编国家及行业标准、团体标准20余部，出版学术编译著20余部，发表学术论文160余篇，并主编了全国首部好房子技术类指导文件。
他聚焦攻关解决住房发展中重大工程建设难题与技术瓶颈，将民生居住概念落地为可量化、可执行的技术体系。牵头打造的住宅现代化产业体系与关键部品技术成果，成为行业推广交流、公众认知好房子的重要窗口。
从解决“有没有”的数量追求，到实现“好不好”的品质升级，我国住房建设的每一次跨越，都凝聚着一代建筑师的坚守与探索。
对刘东卫而言，近40年的深耕，是对安居乐业朴素理想的践行，也是对国家、社会与住建行业使命的回应。他用科研与产业突破技术边界，用标准与方法推动行业发展，用探索和信念实现民生福祉，让好房子不再是抽象概念，而是千家万户触手可及的生活。
随着时代前行，人们对美好居住的向往永无止境，而秉持匠心、住居初心为民的探索者，永远在路上。
好房子，让生活更美好。
本文转载自中国建科公众号
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