Welspun One 物流园区（WOLP）宣布将在孟买附近的塔纳瓦格尔工业区开发甲级仓储及城市多用途项目，计划投资超600亿卢比。该项目由旗下第二类另类投资基金（AIF）平台“Welspun One 物流园区基金2”实施，目前该基金在2000亿卢比募资目标中已获1500亿卢比认捐承诺。
布局城市末端配送 抢占即时零售赛道
Welspun World董事长Balkrishan Goenka指出，仓储是经济增长的关键要素，受电子商务、即时零售及快速配送需求激增驱动，城市物流细分领域正呈指数级增长。
拟建设施总建筑面积达60万平方英尺，位于Viviana商场附近一块3.25英亩地块上。目前项目处于前期准备阶段，预计2025年下半年投入运营，旨在支撑城市末端配送需求。
未来五年规划千万平方英尺物流资产
Welspun One董事总经理Anshul Singhal表示，预计到2028财年，孟买大都会区（MMR）仓储需求量将达1600万平方英尺。贴近客户的高效物流基础设施已成为缩短交付周期的关键。
公司计划在未来4至5年内，于一二线城市布局首公里与末公里设施，构建总规模1600万至1800万平方英尺的项目组合，预计投入超8000亿卢比，推动管理资产规模突破10亿美元。
此前，WOLP于2021年完成首期500亿卢比AIF募集，资金在首次交割后约1.5年内已全部投向六项合计近650万平方英尺的标的。目前，首期基金投资组合中约50%容量已实现租赁并交付使用。