加尔各答工业物流板块2023年供应量创五年新高
CBRE南亚私人有限公司数据显示，得益于全市及郊区多个长期规划项目集中交付，2023年加尔各答工业与物流（I&L）板块预计将迎来五年来最高供应峰值，总供应量约520万平方英尺。
战略区位驱动租赁需求持续增长
作为印度东部门户，加尔各答凭借连接尼泊尔、不丹等内陆国家的区位优势及本地强劲工业基础，显著推动了I&L板块发展。2023年该板块总租赁面积预计达350万平方英尺，延续增长态势；仅前三季度已完成270万平方英尺租赁。目前，NH-2、NH-6及Taratala等核心区域已储备近1000万平方英尺甲级物流设施。
国道沿线微观市场成扩张重心
I&L板块增量主要集中在沿国道布局的NH-2和NH-6微观市场，Dankuni和Singur等地区展现出进一步扩张潜力。其中，NH-6呈现多功能特征，既涵盖Dhulagarh等成熟工业区，也包含Uluberia等发展中区域，体现了产城融合趋势。
Taratala混合业态预示新增长点
Taratala微观市场中，通往Maheshtala的Taratala Road及Hyde Road等路段已形成独特的工商业混合业态，有望成为未来显著的增长与发展引擎。